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  1. dominus

    dominus Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Ciao a tutti...
    Ho un piccolo problemino..un cliente mi ha chiesto di rivalutare gli interessi su una cauzione di 900.000 lire versata nel 1998 fino ad inizio 2012.
    Sinceramente non saprei come fare.
    Mi sapreste aiutare cortesemente?
    Grazie
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Cerca in Internet un sito sul tasso d'interesse legale e fai i calcoli a seconda dei vari anni e delle variazioni intercorse.
     
    A enzo6 piace questo elemento.
  3. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    te l'ha chiesto il locatore o il conduttore?
     
  4. dominus

    dominus Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Il conduttore..perchè cosa cambia? Grazie
     
  5. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    che le obbligazioni durano 10 anni
     
  6. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    http://www.rivaluta.it/ qui puoi fare il calcolo
    Importante e' sapere che questi interessi dovrebbero essere accreditati al termine di ogni anno dal locatore all'inquilino, anche in assenza di specifica richiesta.
    Nel caso in cui cio' non avvenga, gli interessi legali maturati sino al momento del rilascio dell'appartamento, dovranno essere rimborsati insieme al deposito cauzionale.
    Qui puoi calcolare automaticamente gli interessi legali sul deposito cauzionale
    Gli interessi legali verranno applicati seguendo la serie storica degli stessi
    Nel caso il deposito, o gli interessi relativi, non vengano rimborsati dal proprietario, il condutture ha 10 anni di tempo -prima che intervenga la prescrizione- per inviare il decreto ingiuntivo e pretenderne il rimborso.
    Trattandosi di una garanzia, e' infatti stato ribadito che il diritto del conduttore al rimborso, non ne consenta l'assimilabilita' al canone -ed alla relativa prescrizione di 5 anni
    ATTENZIONE
    l'acquirente dell'immobile locato che subentra al precedente proprietario-locatore e' obbligato a corrispondere gli interessi all'inquilino (cosi' come e' autorizzato a riscuoterne il mensile), e cio' indipendentemente dalla consegna o meno del relativo importo da parte dell'originario locatore

     
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  7. dominus

    dominus Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Grazie Topcasa sei stato gentilissimo.
    Buona giornata
     
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  8. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    La cortesia qui è il nostro piacere
     

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