Scadenza contratto 3+2 e disdetta del conduttore

[Diego Antonello]

In mancanza della comunicazione, il contratto è rinnovato tacitamente alle stesse condizioni.

 

[enrikon]

 

[massimoca]

così gli accordi territoriali per i 3+2

come avevo scritto, no?Massimo

 

[Diego Antonello]

mica ho contraddetto qualcuno............

 

[massimoca]

volevo sentirmi importante, Diego.Massimo

 

[Diego Antonello]

 

[ChiaraB di Solo Affitti]

il contratto 3+2 si rinnova automaticamente di due anni in due anni, senza limiti (30 anni? ...mai sentito dire)

Solo per conoscenza..
Art. 1573 del codice civile: Durata della locazione
Salvo diverse norme di legge (1607, 1629), la locazione non può stipularsi per un tempo eccedente i trenta anni. Se stipulata per un periodo più lungo o in perpetuo, e ridotta al termine suddetto.

 

[enrikon]

Qui si parla di una stipula non eccedente i 30 anni. Io parlavo di rinnovi taciti, i quali si possono protrarre senza limiti.

 

[massimoca]

il discorso è che la disdetta va data, perchè altrimenti si considera che il contratto si rinnova automaticamente, e questo fino a un massimo di 30 anni. Quindi potrei dirti che si proroga..

Il rinnovo è una cosa, la durata del contratto è un'altra.Massimo

 

[ChiaraB di Solo Affitti]

In realtà i 30 anni massimi di durata della locazione si riferiscono all'intero periodo: prima scadenza + rinnovo.