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  1. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    Qualora intendessi affidare l' incarico di vendita di un immobile ad un agente immobiliare è meglio preferire la piccola agenzia di quartiere vicina all' immobile oppure la grossa agenzia centrale con portali e pubblicità a go-go..... la seconda vuole l' esclusiva.....

    Sapete indicare i pro e i contro delle due opzioni inidcate?

    Smoker
     
  2. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Personalmente io sposterei l'attenzione non sulla grande o piccola agenzia, chiariamo che le dimensioni non contano ( dell'agenzia :risata: )... , secondo me è importante la serietà e professionalità dell'AI e se invece dare o meno l'incarico in esclusiva... io propenderei ( e non per una difesa di parte ) sull'incarico in esclusiva, chiaro e definito fino alla vendita dell'immobile, al prezzo concordato con l'agente e non deciso dal cliente ( altrimenti non si venderà mai ) che consentirà al collega di lavorare con tranquillità e seriamente sull'immobile. Fabrizio
     
    A dormiente, Flavio CAVALLERI, PROGETTO_CASA e ad altre 3 persone piace questo elemento.
  3. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    non ci vuole una agenzia grande... ma un grande agente immobiliare da 10 e lode ..come :innocente::innocente::innocente:
     
    A felice piace questo elemento.
  4. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    smoker
    Se i dovessi vendere un immobile lo affiderei ad un collega (ovviamente faccio l'AI)
    Esercitando questa professione capisco quanto sia importante.
    Quindi non posso rispondere come privato ma come AI che decide di affidare l'incarico ad un collega.
    La scelta dell'AI la farei in base ai discorsi che il collega stesso mi farebbe, diffiderei di chi con troppo leggerezza mi dovesse dire, tranquillo che lo vendiamo " a Roma tranquillo ha fatto una brutta fine " non stò qui a dire che fine a fatto :D

    Analizzerei le copentenze del corrispondente, gli farei delle domande al solo fine di capire in che modo imposterebbe la vendita, il prezzo (diffiderei dei troppo faciloni) la grandezza o importanza della struttura può giovare ma è un'arma a doppio taglio, forse è meglio un AI competente Free che non si dimentichi il tuo incarico nel cassetto ma bensì un semplice AI responsabile che tratti il tuo immobile come fosse il suo ....

    Io userrei l'istinto valutando la persona e poi deciderei .....
     
    A dormiente e studiopci piace questo messaggio.
  5. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    io credo che smoker stia semplicemente facendo una provocazione. é su immobilio dal giusto tempo per avere già la risposta a portata di mano.
    vero ?
     
    A andre86 e studiopci piace questo messaggio.
  6. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Io ho in vendita la mia casa con mandato in esclusiva conferito ad un collega, amico e concorrente...

    ...Ciao R.68![DOUBLEPOST=1405112828,1405112669][/DOUBLEPOST]..A volte mi diverto a vedere i clienti che vengono a vedere casa mia in ufficio da me.....
     
  7. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ciao piersylvio. ben tornato. anche io mi affido ai colleghi quando ne ho bisogno. sarei troppo interessata e questo non aiuterebbe la trattativa.
     
  8. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    esatto.
    Domani c'è una rivisione...
     
  9. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ..e i colleghi si impegnano nelle risposte :^^::^^::^^:
     
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  10. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Io credo che un thread iniziato (provocatorio o no) possa comunque essere d'interesse di qualche altro utente navigatore solitario o occasionale compresi noi frequentatori assidui.

    Ogni argomento è interessante indipendentemente da chi o perchè è stato postato..

    Impegnarsi o meno a dare una risposta è una libera scelta ;)

    Poi chi ti dice che smoker non debba veramente vendere un immobile? :D
     
    A studiopci piace questo elemento.
  11. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    non ho detto questo, ma da lui non mi aspettavo certo queste domande.
    Certo di discussioni così ce ne sono a iosa su immobilio, un in più non fa certo male.[DOUBLEPOST=1405155662,1405155654][/DOUBLEPOST]
    non ho detto questo, ma da lui non mi aspettavo certo queste domande.
    Certo di discussioni così ce ne sono a iosa su immobilio, un in più non fa certo male.
     
  12. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    che fai mi ripeti la tua risposta per due volte? pensi che se me la scrivi una volta sola non riesco a capire? :confuso:
     
  13. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ma no, vabbè lascia perdere.
     
  14. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino

    Stai parlando di @gmp? :^^: è stranamente sempre nei tuoi pensieri..
     
  15. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    non sottovalutare gmp (parlo da uno che ormai purtroppo ha i capelli bianchi o meglio brizzolato - cacio e pepe ...... mai sminuire la propria immagine :D)

    Non si può mai trarre conclusioni certe su qualsiasi cosa ......

    magari gmp è già possessore di più immobili e magari è vittima di una grave patoligia di masochismo che lo spinge a disprezzare quello che ha in suo possesso, quasi come una forma maniacale di disprezzo, quindi scrive quello che leggiamo al solo fine di trarne una masochistica soddisfazione .......... :confuso:

    Come quelli, purtroppo vittime del gioco, ne ho conosciuti molti, che scommettono su tutto e paradossalmente se vincono non provano le stesse soddisfazioni di quando tornano a casa con le tasche vuote (non sto scherazando sono storie vere)

    Con questo non sto facendo apprezzamenti su gmp ci mancherebbe ho solo citato il nick per fare un esempio .... gmp sarà pure un ribassista cronico incorreggibile (patologico:^^:) ma sicuramente una persona degna di rispetto e considerazione (poca ma sempre considerazione) ... speriamo non mi legga.

    Ho risposto in questo modo, gmp a parte, perchè in questo periodo sto portando avanti una trattativa "patologica" che stò assecondando, molto ma molto importante come rilevanza economica, (assecondando) che quando finirà, in un modo o nell'altro, ci dedicherò un 3D....
     
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  16. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    :shock: Qui gatta ci cova.... Sputa il rospo... ti vedi con gmp tutti i giorni?
     
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  17. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    La sera al pub :^^: (ammazzalo se beve) ecco perchè i grafici gli riescono così bene .. a una cert'ora ha la mano con la tremarella :D

    Nooooooooooooooooooooooo sto dicendo una bugia
     
  18. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    :shock: dicono che le bugie nascondono sempre mezze verità....
     
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  19. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ma sinceramente una birrettina con gmp me la farei sempre se paga lui :^^:
    torniamo in Topic ...
    ma smoker sta casa la deve vendere si o no?
     
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  20. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    Io avevo capito qualche mese fa.. che doveva comprare...
     

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