Servizio igienico diventato camera

[valery77]

Buongiorno,
quando ho acquistato casa nella piantina vi erano 2 bagni, invece 1 è stato trasformato in camera da letto ma non ho avuto alcun problema per il mutuo, invece adesso devo vendere e l'acquirente mi fa sta facendo problemi e mi chiede la modifica sanata.
Chiedo pertanto a Voi se è veramente necessario sanarlo, in quanto da mie conoscenze, nasce il problema solo all'inverso, ossia quando una camera diventa bagno.
Mi aiutate a capire inoltre se è necessario, quanto potranno essere i costi?
Grazie anticipatamente

 

[francesca63]

L’acquirente ha diritto di avere la casa perfettamente in regola con le risultanze urbanistiche e catastali.
Quindi devi incaricare un tecnico che ti faccia la pratica necessaria.
Muoviti per tempo

 

[Jan80]

Sempre che sia possibile sanare il tutto..... Ma la camera così ottenuta da un bagno é almeno di 9mq? 🤔

 

[valery77]

Si si quasi 16 mq.

 

[Jan80]

Ma che bagni avete in Sicilia?
A parte tutto, se ha un rapporto aero-illuminante adeguato potrai sanare la camera, incaricando un tecnico.

 

[valery77]

Ah ah grazie, ma quanto costerà?

 

[Jan80]

€ 1000 di sanzione più un centinaio di diritti più par ella del tecnico

 

[cristian casabella]

€ 1000 di sanzione più un centinaio di diritti più par ella del tecnico

La par ella del tecnico mi preoccupa😂

 

[Jan80]

Naaaa, é proporzionale al tempo necessario per redigere la pratica: se ha già a disposizione un rilievo aggiornato é enormemente meno a chi debba i oziare il tutto!