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  1. firenze immobili

    firenze immobili Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Stamani mentre venivo in ufficio ho sentito su una delle primarie radio a livello nazionale, e perciò presumo molto costosa in termini pubblicitari, uno slogan di provvigioni a costo zero sia per chi acquista che per chi deve vendere un immobile. Arrivato in ufficio ho aperto il sito pubblicizzato e ho dato una lettura alle varie sezioni, si legge tra le righe, in Chi Siamo:



    nella sezione franchising:


    nella sezione vuoi vendere:


    Cosa fa un agente immobiliare? L’agente immobiliare si occupa, per conto di un’agenzia, di tutte le fasi legate alla compravendita di immobili. L’agente immobiliare è essenzialmente un mediatore, cioè una persona che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare. Il suo compito è quello di ricercare un potenziale acquirente e/o venditore di immobili e per questa attività percepisce una provvigione in caso di conclusione positiva della trattativa.


    Come si diventa agente immobiliare? Per poter esercitare la professione occorre: il possesso del diploma di scuola media superiore, la frequenza ad un corso di formazione obbligatorio per agente d’affari in mediazione ed il superamento dell’esame istituito presso la C.C.I.A.A. della provincia di residenza o del domicilio professionale.


    E per finire se siete interessati ad un ulteriore approfondimento potete andare su you tube e inserire nella ricerca Lapo immobiliare e sentire un'intervista al fondatore in cui si dice, contraddicendo a quanto sopra che è presente nel loro sito, che non bisogna essere agenti immobiliari ma basta aprire una posizione come Consulente Immobiliare, cosa che per esempio a Firenze ma penso anche nelle altre città non è prevista, in quanto o si è Agenti Immobiliari, provvisti di patentino o non si può aprire partita IVA in posizioni alternative e poi iscriversi nel settore Immobiliare.


    Vengo al dunque, non ho le competenze giuridiche per dire con certezza se questo si può o non si può fare, ma a sensazione ci sono molte cose che non quadrano assolutamente, si può dire per esempio che si crea turbativa di mercato ?
    Se c'è qualcuno, avendo le competenze necessarie a valutare questa ed altre situazioni simili, visto che ho scoperto solo oggi essercene più di una, che fosse in grado di dare una risposta ed eventualmente di dare suggerimenti sulle azioni da intraprendere farebbe cosa gradita, non solo a me.
    Grazie per le risposte
     
  2. Luca1978

    Luca1978 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    + gnocca per tutti:^^:
    Ma se non prendono niente dall'acquirente e dal venditore cosa fanno beneficenza:affermazione:, vabbè dai se uno crede agli asini che volano ad un certo punto è giusto che venga fregato:risata:, alla lunga queste sono pubblicità che valorizzano la nostra professione, fidati:ok:.
     
    A euromaila e sarda81 piace questo messaggio.
  3. sarda81

    sarda81 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    bravo Luca 78...i da di slogan attira clienti... Ma... In pratica sarà solo attira FREGATURE... peggio per chi ci crede!!! nessuno fa niente x niente!!!
     
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  4. Deportivo

    Deportivo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    a me sembra molto simile a certe cose smascherate dalle Iene....
     
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  5. Damiameda

    Damiameda Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Già il nome dice tutto
     
  6. Damiameda

    Damiameda Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Ho visto il sito della ag. costo zero, dove vanno a parare ?????????????
     
  7. Abakab

    Abakab Ospite

    No mediazioni .. e vegalo puve un paio di occhiali della mia famosissima linea!!

    lapo.jpg
     
    A Maria Antonia, Graf, Bagudi e ad altre 2 persone piace questo elemento.
  8. Fenix66

    Fenix66 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Concordo in pieno con te :)
     
    A euromaila piace questo elemento.
  9. panzer

    panzer Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    e come guadagnano?c'è qualcosa dietro o semplicemente sono troppo ingenuo io.
     
  10. agenzialeonardo

    agenzialeonardo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    basta andare sul loro sito e si scopre che sono un'agenzia di pubblicità ...
     

    Files Allegati:

  11. firenze immobili

    firenze immobili Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    http://www.lapoimmobiliare.com/brochure_franchising.pdf

    Un'agenzia di pubblicità ma non solo, visto che come servizi hanno la compilazione della proposta di acquisto, la registrazione del preliminare, servizio mutui, servizio notarile e convocazione al rogito delle parti.
    Il problema secondo me è che la gente sente per radio che c'è un'agenzia immobiliare che non fa pagare provvigioni, l'utente medio non va a fare approfondimenti, ma purtroppo se comincia a passare quel messaggio, a mio avviso un danno ce lo fa.
     
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  12. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    C'è Lapo e Lapo....
     
  13. Damiameda

    Damiameda Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Andando a naso direi che ...............
     
  14. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    ....chiuderanno presto.
     
  15. Silvio Luise

    Silvio Luise Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    @Graf......non ne sarei così convinto . Fai due conti di quanto potrebbero ricavare da un annuncio tra pubblicità e cose varie , tipo visure, consulenze tecniche , mutui ecc.ecc , e moltiplica per 50-100-200.... Poche spese vive ( a parte la pubblicità ) e soldi anticipati......responsabilità nulla e viste a contatto diretto.
    <Ciamei mone Ti >
     
  16. fborchi

    fborchi Membro Attivo

    Agente Immobiliare
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  17. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Presto sapremo chi saranno i primi ad essere fregati.
     
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  18. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Nel senso che verranno a lamentarsi su Immobilio?
     
  19. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Può darsi.
     
  20. agenzialeonardo

    agenzialeonardo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Però... se pubblicano dov'è la casa e il telefono del proprietario... si può disporre di un database interessante...
     
    A mamicri piace questo elemento.

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