Si può chiedere il 20% di provvigione?

Buongiorno a tutti, ho bisogno di un consiglio. Secondo voi chiedere il 20% (quindi il doppio della solita provvigione) su un contratto di locazione turistica della durata di 3 mesi è troppo? Solitamente non chiedo queste cifre ma ci sono persone che se ne approfittano chiedendo cifre esorbitanti per le loro prestazioni. Sto parlando di un mio "amico", o almeno così si definiva, avvocato che, a fronte del fatto che mi ha scritto due lettere, ora mi chiede 600 Euro di parcella dicendo che queste sono le loro tariffe. Non volevo niente per i due appartamenti che gli ho affittato ma se ora mi chiede questa cifra che ritengo veramente assurda, mi faccio saldare il mio conto. Il 20% e ancora me ne deve lui. Che ne pensate? Lo so che non è professionale ma non è nemmeno professionale che un "amico" mi dica che non vuole niente per due lettere e poi ci ripensa mandandomi certi conti!

 

le leggi non prevedono né minimi né massimi, quindi sei autorizzatissima!

Non abbiamo nessun tariffario -a differenza dei legali- quindi...

 

Mi sento un pò un'approfittatrice ma se ho la vostra approvazione lo faccio, solo per far capire a lui che anche il mio lavoro vale e non solo il suo!

 

.....non andrebbe concordata e in caso contrario usi ......????

 

ne sei sicuro??
Io credo invece, che in mancanza di accordo tra le parti, valgano gli usi e le consuetudini della propria Camera di Commercio...!

Puoi anche chiedere il 30%..., ma se il tuo cliente si fa una risata... ti devi adeguare alle percentuali previste dalla Camera di Commercio.

 

Non abbiamo concordato nessuna provvigione perchè era "un amico" che, ovviamente non è più. Non gli avrei chiesto niente se non si fosse comportato così. Vedrò di informarmi su cosa prevede la CCIA di Como, al massimo gli chiederò il 10% e andremo pari. Accetto ogni consiglio da tutti voi. Grazie ancora

 

sempre le solite storie con gli "amici".!!!!!!!!!!!!

 

...era assolutamente ovvio che io intendessi l'accordo sulle provvigioni: per esempio, se riesco a far sottoscrivere con il cliente un compenso anche del 40% è lecito, certo che però se non ho un accordo vigono gli usi e le consuetudini (che sono raccolte dalla Cciaa e non previste come dici tu) e in mancanza anche di queste dal giudice secondo equità!

 

Le tariffe immobiliari medie sono: Vendite dal 3% al 5% - Affitti annuali: 1 mensilità; Affitti massimo tre mesi (Turistici) sono 20% - Queste sono le tariffe generali ma è necessario indicarle nel contratto che si conserva alla CCIAA della propria residenza - Altrimenti .................. adesso ti arranci .........................

 

Grazie a tutti, qualunque sia la provvigione la pagherà e, la cosa certa, è che non solo cambierò avvocato, non lo raccomanderò più a nessuno! Il bello è anche questo......che qualche cliente da parte mia lo ha avuto.............in cambio? Certe tariffe! Si impara sempre nella vita!

 

La mia opinione e' che cosi' ti comporti male come lui.
Fai la grande, pagagli il dovuto e poi con delicatezza mandalo a fanXXXX

 

Controlla bene in camera di commercio perchè ad esempio so per certo che due anni fa a Piacenza la finanza ha fatto saltare almeno due agenzie immobiliari (nello specifico giustamente!) cancellandole dalla cciaa e con pesanti conseguenze penali per i titolari (che effettivamente ne avevano combinate di tutti i colori... ma tra tutto poi sono state verificate e calcolate tutte le provvigioni e ne è uscito un macello)

 

Tutti gli avvocati ti dicono che hanno tante, tante, ma tante tasse da pagare. Comunque l'ordine degli avvocati della tua provincia, interpellato per iscritto, risponderà a questa tua perplessità.

 

Ciao Tiziana,
debolissima speranza: ma non è che la fattura te l'ha mandata qualche segretaria un pò troppo tempestiva ? Hai provato a parlare con l'avvocato in questione ?
Del resto, proprio lui sa che i contratti si stipulano anche verbalmente, se pertanto avevate concordato che non avresti pagato....

Ma sicuramente hai già fatto tutto, e lui è semplicemente il solito "beep", pertanto, almeno il massimo che puoi, fatti pagare !!!