gabriellina

Membro Attivo
Privato Cittadino
Vorrei chiedere il vostro gentile aiuto per una situazione abbastanza assurda in cui mi sono trovata...
Ho affittato una stanza di un mio appartamento ad un inquilino cinese che,irreperibile da diversi giorni,mi comunica oggi di trovarsi in Cina e non so quando farà ritorno.
Ovviamente ha lasciato la sua stanza chiusa a chiave con tutta la sua roba dentro.
Con l'emergenza sanitaria del Coronavirus non so se e quando farà ritorno,se pagherà affitto e spese,se farà ritorno (e come....),non dovrebbe essere messo in quarantena??non nel mio appartamento please,anche perchè ci sono altri inquilini...
Come dovrei comportarmi,sono rimasta basita del fatto che nno mi abbia nemmeno avvisata...
 

Albano50

Membro Assiduo
Privato Cittadino
I voli diretti sono bloccati, e non credo che la cina lo lascierà partire finchè la situazione non migliorerà.
Farà anche fatica a farti avere l'affitto.
 
U

Utente Cancellato 72152

Ospite
Grazie,c'è qualcosa che posso fare?

Puoi avvisarlo che se non provvede al pagamento entro 7 giorni dovrai mandargli la formale disdetta contrattuale, nei tempi e nei modi previsti, e che se non ritira il suo materiale a sue spese o tramite personale legalmente da lui autorizzato, dovrai disporne lo SMALTIMENTO.

Attendo altri pareri.
 
U

Utente Cancellato 72152

Ospite
Intendi lo sfratto?nel caso di locazione parziale valgono le stesse regole ?

Certamente. La locazione parziale non è altro che la cessione di parte dell'appartamento, e nel contratto si identifica con chiarezza qual è la stanza assegnata e quali sono le parti comuni dell'appartamento, da convidere con gli eventuali coinquilini (che in certi periodi dell'anno potrebbero anche non esserci).
Quindi valgono le stesse regole, poi dipende da cosa c'è scritto nel contratto; se hai dubbi puoi comunque chiedere a un legale per muoverti con correttezza.
La situazione è delicata e forse vale la pena di chiedere un consulto.
 

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