Sei d'accordo con la soppressione del Ruolo?

  • Si, secondo me non serviva a niente

    Voti: 54 19,2%
  • Non saprei... dipende che piega prende

    Voti: 49 17,4%
  • No, è un vero disastro.

    Voti: 178 63,3%

  • Votanti
    281
Stato
Chiusa ad ulteriori risposte.

Luciano Passuti

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
A Seroli
Purtroppo non si ancora nulla !
Ad Alessandro
E' una proposta come tante, non credo sia un obbligo entrato nel Decreto Governativo di Venerdi !
Comunque io personalmente sono d'accordo sulla formazione continua obbligatoria per gli iscritti al REA/R.I/ ex Ruolo, cosi' come e' obbligatoria per molti professionisti iscritti ad un Albo. Partecipare 2-3 volte all'anno a convegni e corsi di aggiornamento penso faccia bene a tutti !!!
 

alexxx78

Nuovo Iscritto
Io non sono un AI ma mi sto accingendo a frequenatre il corso di preparazione appena mi diranno che è stato raggiunto il numero necessario.
Sinceramente non capisco sta soppressione soprattutto se dovessero rimanere il corso e l esame in camera di commercio.
Scusate l ignoranza, perchè sicuramente voi del settore ne sapete più di me, ma per quale motivo si è voluto sopprimere sto ruolo??...Chi se ne avvantaggia??..
 
O

Oris

Ospite
Seroli, se per fare l'agente immobiliare viene inserito l'obbligo, per quei "signorichiunquedelegatiallamediazionedasocietàxxxiscrittaalrea" di fare corsi non è sfuggito di mano nulla a nessuno, specie a un signore che da le paghe a molti su come far business con i corsi e con la rete (sia essa network o rete intesa come internet) ;)

:D

Che vuoi insegnare al babbo trom..re? :D

Io è da molti mesi che gli faccio i complimenti ;)

Ma cmq oramai è fatta, secondo me serve anch eper riunire un po la categoria, visto che abbiamo fatto i cani sciolti convinti ch enulla cambiasse e l'abbiamo preson in domo, vediamo se adesso si capisce che gli interessi del nostro collega sono anche i nostri, spesso ;)

Te hai fatto la scelta giusta, associarti e rompere le balle... (a volte esageri però...) :sorrisone:
 

Seroli

Membro Senior
Agente Immobiliare
io la vedo dura per loro
prima andare a chiedere libertà poi andare a chiedere inquadramenti.....ma tutto puo' essere, è vero.
 
L

luigi carotenuto

Ospite
si, ma dimmi perchè sei a favore dell'incompatibilità; è giusto che gli agenti immobiliari non vendano immobili, attività commerciali e terreni propri o dei propri parenti, per garantire la terzietà, ma perchè non possono aprire un ristorante, che va anche di moda, o impiantare un azienda agricola?
a chi giova?
 

Seroli

Membro Senior
Agente Immobiliare
comunque cosi' non si campa, oggi ho fatto 2 affittini con li' i clienti e la testa sempre voltata su Immobilio.....via......roba da matti....non ce la faccio piu a aspettare.
 

lami

Membro Attivo
Agente Immobiliare
19 Marzo 2010

La Presidenza del Consiglio dei Ministri comunica:

il Consiglio dei Ministri si è riunito oggi, alle ore 10,05 a Palazzo Chigi, sotto la presidenza del Presidente, Silvio Berlusconi.

Segretario, il Sottosegretario di Stato alla Presidenza, Gianni Letta.

Il Consiglio dei Ministri ha approvato un decreto-legge, su proposta dei Ministri Tremonti, Scajola e Calderoli, che contiene importanti misure di sostegno all’attività produttiva ed ai consumi, tese a migliorare la qualità della vita e dell’ambiente e la sicurezza del lavoro in un’ottica che premia settori ed imprese maggiormente innovativi e che sostiene settori più colpiti di altri dalla congiuntura economica. Gli incentivi previsti dal decreto-legge sono pari a 300 milioni di euro, finanziati per 200 milioni con entrate fiscali, per 50 milioni con il Fondo finanza d’impresa e per ulteriori 50 milioni con credito d’imposta. Sono previsti contributi al consumo per il 2010, variabili a seconda dei prodotti, che saranno erogati fino ad esaurimento delle somme stanziate per ciascun settore (principalmente la mobilità sostenibile, motocicli elettrici, abitazioni, elettrodomestici, cucine, macchine agricole, gru, motori per la nautica). Gli incentivi saranno operativi dal prossimo 6 aprile: cittadini ed imprese avranno a disposizione un call center gestito da Poste Italiane per ottenere tutte le informazioni pratiche necessarie. La procedura comunque partirà dal consumatore che potrà rivolgersi al rivenditore chiedendo di poter utilizzare l’incentivo; il rivenditore ne verificherà la capienza per via telematica o telefonica in un tempo fissato e comunicherà al consumatore la disponibilità dell’incentivo, che si tradurrà in uno sconto sul prezzo di acquisto. Il rivenditore recupererà poi l’incentivo presso gli sportelli delle Poste, una procedura che il Governo provvederà a tutelare e a garantire in maniera adeguata. Per l’acquisto di immobili è prevista la certificazione di efficienza energetica da parte dell’ENEA.

Il decreto-legge contiene inoltre misure di detassazione degli investimenti in ricerca e sviluppo effettuati da aziende del settore tessile e moda, finalizzati alla realizzazione di campionari.

Per quanto riguarda la parte fiscale sono previste nel decreto misure di contrasto alle frodi fiscali internazionali e nazionali effettuate con i cosiddetti “caroselli” e “cartiere” (forme di evasione fiscale realizzate attraverso fatture false). A questo scopo, i soggetti passivi di IVA devono comunicare all’Agenzia delle Entrate tutte le operazioni di cessione di beni e servizi verso operatori economici residenti in Paesi appartenenti alla cosiddetta “black list” (paradisi fiscali). Al fine di contrastare frodi fiscali internazionali, le Camere di commercio comunicheranno ogni dato in loro possesso relativo a trasferimento all’estero della sede da parte di aziende. L’Agenzia delle Entrate collaborerà con le Amministrazioni pubbliche per il recupero di crediti d’imposta concessi, ma illegittimamente fruiti. Sono previste infine anche misure per la riduzione del contenzioso tributario e l’accelerazione nella riscossione di imposte.

Il decreto contiene anche misure di semplificazione che consentono di realizzare, senza alcun titolo abilitativo, interventi edilizi di manutenzione ordinaria e straordinaria, eliminazione di barriere architettoniche, opere temporanee di ricerca nel sottosuolo, movimenti di terra pertinenti all’esercizio di attività agricola, serre mobili stagionali, opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, pannelli fotovoltaici e termici, aree ludiche senza fini di lucro. Vengono infine previste misure che consentiranno di razionalizzare ed incentivare l’esercizio dei servizi pubblici non di linea (taxi- N.C.C.), contrastando pratiche abusive di esercizio o comunque non rispondenti ai principi dell’ordinamento giuridico.

Sono stati inoltre approvati in via preliminare due importanti schemi di provvedimenti proposti dal Ministro per la semplificazione normativa, Roberto Calderoli, che completano l’attività di sfoltimento degli atti normativi iniziata con il recente decreto legislativo 1° dicembre 2009, n. 179, il quale ha individuato le disposizioni legislative statali anteriori al 1970 di cui è stata ritenuta indispensabile la permanenza in vigore. Gli schemi approvati oggi individuano gli atti normativi da abrogare espressamente sulla base della delega conferita al Governo e finalizzata a garantire una maggiore certezza dell’apparato legislativo vigente. Il primo è uno schema di decreto legislativo che abroga 71.603 atti di rango primario (regi decreti, regi decreti- legge, leggi, decreti legislativi del Capo provvisorio dello Stato, decreti legislativi luogotenenziali), in un arco temporale che va dal 21 aprile 1861 al 22 dicembre 1969 .

Il secondo provvedimento è uno schema di decreto presidenziale, volto ad abrogare disposizioni di rango secondario. Si tratta di 118.845 atti pubblicati dal marzo 1861 al giugno 1986, principalmente decreti ministeriali (circa 97.000), ma anche decreti del Presidente della Repubblica (circa 7.900), regi decreti (circa 4.300) e decreti del Presidente del Consiglio dei Ministri (circa 2.500). La ricognizione, tuttavia, non si è limitata alle categorie numericamente più consistenti, ma ha riguardato anche altri tipi di provvedimenti emanati in particolari contesti storici, tuttora formalmente vigenti ma palesemente obsoleti quali decreti del Duce, decreti del Capo provvisorio dello Stato, decreti luogotenenziali, decreti del Sottosegretario di Stato per le fabbricazioni di guerra, ecc.

Gli schemi riceveranno ora i pareri del Consiglio di Stato e, limitatamente a quello di abrogazione di norme primarie, delle Commissioni parlamentari.

Il Consiglio ha poi approvato i seguenti provvedimenti:

su proposta del Ministro per le politiche europee, Andrea Ronchi, e di Ministri di settore:

- tre decreti legislativi, sui quali sono stati acquisiti i pareri prescritti, per il recepimento delle seguenti direttive comunitarie:

• 2006/123 in materia di servizi nel mercato interno (attività economiche, imprenditoriali o professionali, dirette a scambio di beni o a prestazioni intellettuali),uno dei tasselli per la crescita economica e occupazionale e lo sviluppo della competitività dell’Unione europea, che permette di superare gli ostacoli di ordine giuridico che si frappongono all’effettivo esercizio della libertà di stabilimento dei prestatori e della libera circolazione dei servizi negli Stati membri. La direttiva dà un contributo decisivo al processo di liberalizzazione e semplificazione del mercato dei servizi, coerentemente con le previsioni contenute nella Strategia di Lisbona. L’obiettivo prioritario da raggiungere è l’armonizzazione dei regimi normativi di accesso e di esercizio delle attività e l’eliminazione degli ostacoli alla prestazione nel mercato interno, che impedisce ai prestatori di espandersi oltre i confini nazionali e di sfruttare appieno il mercato unico. Per questo viene prevista la razionalizzazione normativa e amministrativa della regolamentazione e, in particolare, delle procedure e delle formalità relative all’accesso e allo svolgimento dell’attività, la creazione di una rete di assistenza reciproca finalizzata a garantire il controllo dei prestatori e dei loro servizi, l’istituzione di un sistema elettronico per lo scambio di informazioni tra gli Stati (co-proponenti i Ministri dello sviluppo economico e della giustizia);

• 2007/66 che rende più efficaci le procedure di ricorso in materia di aggiudicazione degli appalti pubblici, con l’obiettivo principale di garantire una tutela processuale effettiva e celere prima dell’avvenuta stipulazione del contratto, mediante la previsione di due termini sospensivi: il primo è il termine dilatorio per la stipulazione del contratto (cosiddetto “stand still”) decorrente dall’aggiudicazione definitiva e finalizzato ad aumentare la tutela dei soggetti controinteressati ed a non pregiudicare il loro legittimo interesse a vedersi aggiudicare l’appalto, ove se ne riconoscano i presupposti a seguito dell’accoglimento del ricorso; il secondo è l’effetto sospensivo automatico della possibilità di stipulazione del contratto, decorrente dalla proposizione del ricorso giurisdizionale fino alla pronuncia. Il provvedimento razionalizza le misure.extragiurisdizionali di risoluzione delle controversie, quali l’accordo bonario e l’arbitrato, che viene ridisegnato sia sotto il profilo dei motivi di sua impugnazione, sia con rigorosi tetti ai relativi compensi. Viene rivisto il rito speciale innanzi al TAR relativamente agli appalti pubblici e disciplinato il rapporto fra la domanda di annullamento dell’aggiudicazione, con conseguente cessazione degli effetti del contratto, e la domanda di risarcimento del danno per equivalente. Il testo ha ricevuto il parere del Consiglio di Stato e delle Commissioni parlamentari;(co-proponente il Ministro delle infrastrutture e dei trasporti);

• 2008/118 che sostituisce interamente i precedenti indirizzi europei in materia di

regime generale, detenzione, circolazione e controllo dei prodotti soggetti ad accisa. La direttiva stabilisce una nuova disciplina in materia di prodotti sottoposti ad accisa in regime sospensivo, introducendo l’utilizzo del documento di accompagnamento elettronico nell’ambito di un sistema informatizzato (co-proponente il Ministro dell’economia e delle finanze);

- un decreto legislativo, sul quale sono stati acquisiti i pareri prescritti, che apporta modifiche alla normativa di recepimento della direttiva 2006/23 relativa alla licenza comunitaria per i controllori del traffico aereo, sul quale è stato acquisito il parere delle Commissioni parlamentari (co-proponente il Ministro delle infrastrutture e dei trasporti);

- un decreto legislativo, sul quale sono stati acquisiti i pareri prescritti, che modifica la normativa vigente in materia di usi finali dell’energia ed i servizi energetici (decreto legislativo n.115 del 2008, che ha recepito la direttiva 2006/32), al fine di chiarirne taluni aspetti che potrebbero costituire un freno allo sviluppo dell’efficienza energetica (co-proponente il Ministro dello sviluppo economico);

- uno schema di decreto legislativo, sul quale verranno acquisiti i pareri prescritti, per il recepimento della direttiva 2008/90 in materia di materiali per la moltiplicazione di piante da frutto (co- proponente il Ministro della politiche agricole alimentari e forestali);

su proposta del Ministro dello sviluppo economico, Claudio Scajola:

- uno schema di regolamento che modifica alcuni aspetti della disciplina interna di esecuzione del Regolamento comunitario 1083 del 2006, prevedendo strumenti di semplificazione delle procedure di utilizzazione dei Fondi strutturali, con particolare riferimento all’energia ed all’occupazione e consentendo la rendicontazione delle spese alla Commissione europea, necessaria al fine della realizzazione dei programmi operativi 2007-2013. Il testo verrà trasmesso alla Conferenza Stato-Regioni ed al Consiglio di Stato per i rispettivi pareri;

su proposta del Ministro dell’istruzione, dell’università e della ricerca, Mariastella Gelmini:

- uno schema di regolamento per la semplificazione dei procedimenti di iscrizione nell’elenco delle istituzioni scolastiche associate al sistema di organizzazione del baccellierato internazionale, sul quale verranno acquisiti i pareri del Consiglio di Stato e delle Commissioni parlamentari.

E’ stato inoltre approvato dal Consiglio il Piano nazionale delle misure protettive contro le emergenze radiologiche, predisposto dal Dipartimento della protezione civile.

Con l’obiettivo di un ottimale coordinamento delle iniziative di protezione civile a supporto degli aiuti al Cile colpito dal violento, recente sisma, à stato dichiarato il relativo stato d’emergenza. E’ stato inoltre prorogato lo stato d’emergenza già dichiarato per il risanamento del bacino idrografico del fiume Sarno.

Infine il Consiglio ha deliberato:

su proposta del Presidente del Consiglio dei Ministri:

- nomina del dottor Natale Maria Alfonso D’AMICO a consigliere della Corte dei conti;

su proposta del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti, Altero Matteoli:

conferimento dell’incarico di Presidente del Consiglio superiore dei lavori pubblici al professor Francesco KARRER, docente di urbanistica all’Università La Sapienza di Roma;

su proposta del Ministro della difesa, Ignazio La Russa:

- promozione del generale di divisione dell’Arma aeronautica Tommaso FERRO a generale di squadra aerea.

Infine il Consiglio ha esaminato numerose leggi regionali, ai sensi dell’articolo 127 della Costituzione.

La seduta ha avuto termine alle ore 11,25.

l'unica cosa chiara è che Natale Maria Alfonso D’AMICO, Francesco KARRER e Tommaso FERRO (probabilmente amici di qualche ministro) hanno avuto un vantaggio che sarà sicuramente anche economico!!!!
 
O

Oris

Ospite
@Luigi C.:

Credo che l'obiezione di fondo sia la "dignità" del mestiere, sostenendo che se c'è chi fa un mestiere oltre all'ai, dimostrerebbe che l'Ai è un mestiere di "ripiego".

Io invece ho solo paura che chi fa l'Ai ad avanzatempo (a meno che non lavori la sera nel suo secondo lavoro) abbi poca concentrazione necessaria a seguire una trattativa nella parte culminante... certo se hai un ristorante o un locale notturno (ah il mio passato) può anche esser rilassante...

Ma se lavori tutto il giorno, che so, facendo buste paga, non credo che tu possa seguire in modo appropriato una trattativa...


Ecco per questo avrei delle riserve, ma non sono contrario a priori.
 

mosca

Membro Assiduo
Ragazzi ma l'obiettivo di ANAMA non era l'abolizione del Ruolo.........non era mica una proposta ANAMA !!:disappunto::disappunto:
La cosa che veramente interessa a ANAMA è il Praticantato (o Tirocinio) della 57/2001 e i crediti Formativi !!:^^:
E molto probabilmente riusciranno ad ottenerlo dal Governo perche a differenza di FIMAA e FIAIP semplicemente ha avuto un atteggiamento da " mediatore" ovvero: Ok ! abolisci il ruolo come ti chiede l'Europa , mantieni i requisiti, ma lavoriamo per darmi il Praticantato e i Crediti. :fico: che sono da sempre il cavallo di battaglia di ANAMA.
Dopotutto se l'Europa chiede qualcosa ad un Governo...era impensabile che l'Esecutivo non recepisse, anche se solo in parte, quanto chiesto.
ANAMA semplicemente non si è opposta....ha solo chiesto di lavorare ad una contropartita......;)
FIAIP E FIMAA hanno semplicemente detto....NO ! e basta !:shock:
 

Luciano Passuti

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Alexxx78
Perche' hanno abolito il Ruolo, e speriamo mantenuto, le norme della 39/89 proprio non lo so, chi se ne avvantaggera' NON lo so ! Il collega di uno stato europeo che viene ad operare in Italia, ma !!!!!!!!
Il nuovo aspirante alla iscrizione di Agenti Immobiliari che da ora in poi puo' andare al R.I. - REA e quando esce puo' iniziare subito l'attivita' anziche' aspettare 20 giorni, ma ..................intanto nel 99% dei casi gia' operava, o mi sbaglio !
Anziche' portare in CCIAA copia del diploma o Laurea e l'attestato che ha superato l'esame deve fare solo la autocertificazione, va bene, ma che grossa differenza c e' !!!!!!! Quale grande vantaggio per favorire i giovani. ma !!!!!!!
 
Stato
Chiusa ad ulteriori risposte.

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto