Spese acquisto prima casa

[DodoFunCool]

Salve a tutti, da poco ho deciso di comprare casa e cercando su internet ho visto che le spese, tra notaio tasse e agenzia sarebbero circa del 10/15% del costo della casa.
Ma in agenzia mi e stato detto che non è così, e che sarebbero molte di più, quindi se io comprassi una casa da 25000€ le spese a quanto ammonterebbero più o meno se non facessi il mutuo?
Grazie a tutti in anticipo

 

[francesca63]

quindi se io comprassi una casa da 25000€ le spese a quanto ammonterebbero più o meno se non facessi il mutuo?

Premesso che 25.000 euro mi sembra un po’ pochino, per comprare una casa, più la cifra scende più la percentuale delle spese necessarie per l’acquisto sale.
Soprattutto per quanto riguarda le provvigioni, dato che, su immobili con prezzo così basso, di solito si applica una cifra a forfait di almeno 3000 euro, e non una percentuale del 3/4 %.
Anche l’imposta di registro sarà relativamente più alta, perché c’è un minimo di 1000 euro.
Comunque per avere le idee chiare chiedi all’agenzia quanto vuole per un acquisto del genere, e fatti fare un preventivo dal notaio.

 

[ab.qualcosa]

se io comprassi una casa da 25000€

Se hai omesso uno zero, mi sembra che il 10-15% per la prima casa ci stia.
Se non hai omesso uno zero ed intendevi VENTICINQUEMILA/00 allora ovviamente i costi percentualmente salgono.

 

[specialist]

Salve a tutti, da poco ho deciso di comprare casa e cercando su internet ho visto che le spese, tra notaio tasse e agenzia sarebbero circa del 10/15% del costo della casa.
Ma in agenzia mi e stato detto che non è così, e che sarebbero molte di più, quindi se io comprassi una casa da 25000€ le spese a quanto ammonterebbero più o meno se non facessi il mutuo?
Grazie a tutti in anticipo

Con 25mila euro non compri neppure un box doppio, né un rudere. Se invece si tratta di 250mila euro quello che ti hanno detto non è lontano dalla realtà.

 

[Pippo4567]

Con 25mila euro non compri neppure un box doppio, né un rudere. Se invece si tratta di 250mila euro quello che ti hanno detto non è lontano dalla realtà.

Dipende da dove vivi. Dove risiede mia, suocera con 30k acquisti un trilocale con terrazzo. Con 150k una villa con giardino

 

[specialist]

Dipende da dove vivi. Dove risiede mia, suocera con 30k acquisti un trilocale con terrazzo. Con 150k una villa con giardino

Fammi indovinare, tua suocera abita sul lungolago di Lugano... E' ovvio che nelle zone depresse anche gli immobili sono adeguati.

 

[Pippo4567]

Fammi indovinare, tua suocera abita sul lungolago di Lugano... E' ovvio che nelle zone depresse anche gli immobili sono adeguati.

Appennino Tosco Emiliano. Sta di fatto che non puoi generalizzare.

 

[brina82]

Nei centri storici delle zone provinciali (anche a 30 minuti di treno da province importanti) si trovano appartamenti anche a 20k, considerando che oltre alla ristrutturazione spesso sono da rifare anche solai, tetto ecc.

 

[specialist]

Appennino Tosco Emiliano. Sta di fatto che non puoi generalizzare.

Infatti non generalizzo, a quanto pare ci avevo azzeccato.

 

[Bagudi]

Infatti non generalizzo, a quanto pare ci avevo azzeccato.

Nell'Appennino Tosco Emiliano la Regione stanzia un bonus di 15.000 euro per chi decide di comprarvi un immobile, dato lo spopolamento...