Lavinott

Nuovo Iscritto
Ho fatto una proposta di acquisto per una casa con rogito previsto a ottobre e ho scoperto dopo che ci saranno circa 20000 euro di spese straordinarie che dovrebbero essere deliberate con assemblea straordinaria o ordinaria a marzo/aprile.
Chi le deve pagare? Come mi posso tutelare?

Grazie
 

ccc1956

Membro Senior
Professionista
Ho fatto una proposta di acquisto per una casa con rogito previsto a ottobre e ho scoperto dopo che ci saranno circa 20000 euro di spese straordinarie che dovrebbero essere deliberate con assemblea straordinaria o ordinaria a marzo/aprile.
Chi le deve pagare? Come mi posso tutelare?

Grazie

e' stato detto centinaia di volte.............................
le spese deliberate sono a carico di chi era proprietario al momento della delibera. ;)
 

ccc1956

Membro Senior
Professionista
se sei proprietario per quella data li devi pagare tu.............

no.
lui deve fare il rogito a ottobre e le spese verranno deliberato ad aprile.
quindi paghera' il vecchio proprietario.
se invece non saranno deliberate e verranno deliberate dopo il rogito, naturalmente paghera' il nuovo proprietario.
mi sembra ovvio. :D:D
 

Bastimento

Membro Storico
Privato Cittadino
no.
lui deve fare il rogito a ottobre e le spese verranno deliberato ad aprile.
quindi paghera' il vecchio proprietario.
se invece non saranno deliberate e verranno deliberate dopo il rogito, naturalmente paghera' il nuovo proprietario.
mi sembra ovvio. :D:D

Essendo una questione pelosa, non tanto in termini di diritto, ma pratico, suggerirei all'acquirente, di pretendere un deposito presso il notaio della cifra spettante al venditore in spese straordinarie, o rinegoziare il prezzo
 

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