Spostamento data rogito rispetto al preliminare

[Fedefm]

Buonasera a tutti,
per motivi diversi sia parte venditrice che parte acquirente non riescono a rispettare la data prevista per il rogito (31.12.2022) come da preliminare, pertanto sono entrambe d'accordo a posticipare la data (condizione che avevamo previsto già da preliminare indicando la dicitura "se per giustificati motivi non imputabili alle parti la data del rogito non potesse essere rispettata, questa potrà essere riconcordata").
Ora siccome la proposta è già stata registrata, per posticipare la data del rogito è sufficiente una scrittura tra le parti dove di comune accordo la posticipano o è necessario che questa venga anche registrata all'AdE come integrazione della proposta?

 

[francesca63]

è sufficiente una scrittura tra le parti dove di comune accordo la posticipano

Si, poiché tra le parti l’efficacia della scrittura non dipende dalla registrazione.

 

[Fedefm]

Si, poiché tra le parti l’efficacia della scrittura non dipende dalla registrazione.

Perfetto, grazie mille!

 

[Giuseppe Di Massa]

Buonasera a tutti,
per motivi diversi sia parte venditrice che parte acquirente non riescono a rispettare la data prevista per il rogito (31.12.2022) come da preliminare, pertanto sono entrambe d'accordo a posticipare la data (condizione che avevamo previsto già da preliminare indicando la dicitura "se per giustificati motivi non imputabili alle parti la data del rogito non potesse essere rispettata, questa potrà essere riconcordata").
Ora siccome la proposta è già stata registrata, per posticipare la data del rogito è sufficiente una scrittura tra le parti dove di comune accordo la posticipano o è necessario che questa venga anche registrata all'AdE come integrazione della proposta?

Se siete d'accordo basta una mail, che dimostri appunto l'accordo, magari fissando già la nuova data col notaio. Se avete dubbi sul rispetto del nuovo accordo da parte di uno dei contraenti o se il rinvio è notevole (diversi mesi) fate una breve scrittura privata.