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  1. Giovannino60

    Giovannino60 Membro Ordinario

    Certificatore energetico
    Per la stima di una fabbricato per un'operazione di CTU ordinata dal giudice è sufficiente utilizzare le schede catastali oppure è necessario eseguire un nuovo rilievo diretto del fabbricato?

    Per fare una stima analitica del bene oltre al solito valore al metro quadrato del fabbricato quali aspetti, o approfondimenti analitici è meglio approfondire?

    Grazie
     
  2. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    €/mq è un parametro impreciso, inattendibile e pericoloso
    è fondamentale che tu esegua un'indagine di mercato e, soprattutto, che tu sia in grado di dimostrarla altrimenti la tua perizia risulta ... inattendibile &impugnabile ... con tutte le conseguenze del caso
     
    A francesca7 e La Capanna piace questo messaggio.
  3. cafelab

    cafelab Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Il tecnico estimatore utilizza la metodologia che ritiene più opportuna

    E' meglio che vai in una libreria tecnica, upter, dei, grafill e compagnia bella, trovi tutti i libri sulle stime che vuoi
     
    A mata piace questo elemento.
  4. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    meglio dire "che più si adatta all'immobile e all'indagine di mercato reale"
    perchè ci sono regole anche per vedere quale criterio applicare
     

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