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  1. tommasostante

    tommasostante Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Salve devo acquistare un'appartamento
    volevo sapere se con il solo preliminare di vendita posso gia' iniziare a fatturare a nome mio per sfruttare le agevolazioni fiscali. IVA al 4% e detrazioni...

    Grazie in anticipo


    tommaso
     
  2. ccc1956

    ccc1956 Membro Senior

    Altro Professionista
    la casa si acquista al rogito non al preliminare.
     
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  3. tommasostante

    tommasostante Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    si lo so ma posso nel frattempo del rogito iniziare i lavori e fatturarli a me?
     
  4. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    ciao, con preliminare registrato puoi fatturare a nome tuo, lo dice anche la legge 296/2006 ai fini detrazioni fiscali, efficenza energetica.;)
     
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  5. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    registrato o trascritto?
     
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  6. tommasostante

    tommasostante Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    per il fondatore:
    UMBERTO GRANDUCATO
    che differenza passa tra i due casi?
    registrato o trascritto?
    P.S. sempre riferito al mio caso
     
  7. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    registrato.
     
  8. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Semplificando il discorso: la registrazione serve per dare una data certa all'operazione (allo stato interessa perchè si versa imposta 168euro a perdere), ma non dà diritti particolari. La trascrizione è un'altra cosa, più forte (sei creditore privilegiato se ci fosse un fallimento, è opponibile a terzi in caso di doppia vendita ect..) quindi mi sembra strano che la sola registrazione ti dia quei diritti che tu chiedi. Attendiamo la risposta del collega che è intervenuto prima di me :stretta_di_mano:
     

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