Subaffitto Turistico tassazione ieri ed oggi

[sirpappa]

Buongiorno comunità è il mio primo post nel forum.

Grazie ai vostri post ho scoperto molte informazioni utili per il subaffitto turistico e vi ringrazio.

Detto ciò, proprio in merito all'oggetto del post, se subaffittassi con contratto turistico 3 stabili non verrebbe identificata come attività imprenditoriale/professionale, giusto?

Prima di luglio 2017 (se non sbaglio il 12) la tassazione per questo tipo di introito NON professionale, a quanto ammontava? Ed oggi ammonta al 21% (per la cedolare secca) anche per le attività NON professionali?

Qualcuno potrebbe farmi chiarezza in questo senso (spiegandomi quanto era prima e quanto è adesso per una situazione NON professionale)?

Grazie mille in anticipo e buon lavoro a tutti!

 

[dormiente]

Parli di " stabile" inteso come edificio o di 3 immobili?
In genere é la normativa locale che dovresti consultare.

 

[sirpappa]

Ciao Dormiente si, per 3 stabili parlo di 3 immobili.
Quindi devo far riferimento alla regione di appartenenza dell'immobile se non ho capito male, giusto? Quindi la tassazione della Cedolare Secca indetta a luglio fà riferimento solo ed esclusivamente alle attività definite professionali? Grazie mille.

 

[dormiente]

Possono usufruire della cedolare secca gli immobili locati ad uso abitativo. Non credo nel subaffitto.

 

[sirpappa]

Però subaffitterei con contratto di locazione turistico, quindi non vale la stessa cosa? Sarebbe magnifico ma ci credo così poco :V

 

[dormiente]

Premettendo che tu sia autorizzato dalla Proprietà alla sublocazione, puoi fare anche un turistico ma devi rispettare la normativa del tuo Comune o della Regione. Quanto alla cedolare secca riguarda la Proprietà non il Conduttore.

 

[sirpappa]

Perfetto, grazie mille.