cedolare secca

  1. M

    Sublocazione con contratto con cedolare secca a canone concordato

    Buongiorno, ho un contratto a canone concordato con cedolare secca che prevede la possibilità di sublocazione. Vorrei sapere se posso subaffittare una parte dell'immobile sempre con la soluzione cedolare secca e canone concordato. Inoltre vorrei sapere se tale sublocazione ha limiti temporali...
  2. cristian casabella

    Tasse su affitti: Cedolare secca o IRPEF?

    Un mio cliente ha diversi appartamenti affittati con regime fiscale in Cedolare secca, visto che ora deve affitta ad una società che fa gestione di appartamenti a livello turistico, non può utilizzare la cedolare secca La domanda è: si possono avere alcuni appartamenti a reddito con regime...
  3. C

    La tassazione con cedolare secca al 10% e' possibile anche sulle 2° case?

    Siccome sto stipulando un contratto di locazione a un mio cliente che fa' un contratto concordato ma la casa che affitta e' una sua 2° o 3° casa ; e' possibile applicare (sempre con la rispondenza) l'aliquota al 10% optando per la cedolare?
  4. Bijan NEIRIZI

    Contratto transitorio e cedolare secca

    Salve, avrei bisogno di capire a quanto posso affittare un piccolo appartamento ammobiliato con contratto transitorio. Per applicare la cedolare secca, considerato che l'appartamento in questione è sito in zona Monte Mario ed ha le seguenti caratteristiche: -circa 50 mq a piano terra -terrazza e...
  5. elianofranco

    Contratto transitorio e cedolare secca

    Salve, ho da affittare un appartamento a Bologna ma vorrei optare per un contratto transitorio per 12 mesi per avere la disponibilita' dell'immobile nel futuro; chiedo se come immagino, sia possibile applicare la cedolare secca sul contratto e se esiste una differenza tra uno studente e un...
  6. tatore67

    Cedolare secca: come inserire due varianti specifiche

    Ho comprato casa circa 3 mesi fa, e finalmente è pronta per essere affittata. Però preferisco regolarizzare la posizione mia e del futuro conduttore, pertanto registreremo il contratto lunedì, canone concordato, cedolare secca 3+2. Pare che da febbraio 2018 la validazione del contratto da parte...
  7. agenzialeonardo

    10% cedolare secca: avete riscontri "ufficiali"?

    Come da allegato, sul sole24ore sembra che l'applicazione del 10% sui contratti di locazione canone concordato + cedolare secca sia applicabile in tantissime zone. Avete riscontri in merito? Grazie!
  8. Petra32

    Affitto a più studenti con cedolare secca al 10 per cento

    Buonasera, sono proprietaria di un immobile che si trova in una città, sede di ateneo, vicino l'università. Vorrei affittare il mio appartamento a 3 studenti universitari e vorrei fare 3 contratti transitori diversi 11+11. Riservando il mese di agosto per me. C'è qualcuno che può aiutarmi a...
  9. D

    Rinnovo automatico 4+4 contratto con cedolare secca

    Buongiorno Cosa si fa quando il contratto 4+4 scade, rinnovandosi automaticamente, e ce ne si accorge solo dopo qualche mese? Non cambiano ne' l'inquilino ne' il canone Grazie!
  10. ladyfinanza

    Cedolare secca per società: sì o no

    Salve a tutti, sto per prendere un appartamento in affitto ad uso transitorio; la proprietaria è restia a concludere, perché il contratto sarebbe intestato alla mia società e non a una persona fisica, dunque lei "pagherebbe più tasse". Io sapevo che anche alle società si può applicare la...
  11. C

    Contratto con sublocazione e cedolare secca

    Salve sono il locatario di un appartamento con contratto per uso abitativo con cedolare secca, ho chiesto al locatore di modificare tale contratto con una formula che preveda la sublocazione per fine ricettività turistica lui sarebbe d’accordo l’unico problema che non vuole rinunciare alla...
  12. P

    Registrazione annualità successiva contratto libero 4+4 opzione cedolare secca da parte dei locatori

    Buonasera, sono comproprietaria di un appartamento al 50% che abbiamo dato in affitto a febbraio 2017 con contratto libero 4+4 . Quest’anno vorrei optare come locatore assieme al comproprietaria alla registrazione dell’annualità successiva con cedolare secca. Sono consapevole di dover inviare...
  13. M

    Cedolare secca su locazione in corso

    Buongiorno. Cliente con contratto 4+4 decide di optare per la cedolare secca dopo due anni di contratto a regime ordinario. Comunica all'inquilino. Io devo semplicemente andare su RLI compilare la sezione 'annualità succesive' scrivere CEDOLARE SECCA SI nella prima casella vicino...
  14. albanesisa

    Scadenza cedolare secca scadenza dei 4 anni

    Salve a tutti ed auguri. Ho in locazione 2 immobili con c.d. in scadenza di contratto (4 anni) rispettivamente uno a gennaio 208 e l'altro a febbraio 2018. Gli inquilini voglio rimanere ed io non applico nessun aumento del canone. Come devo comportarmi ai fini dell'AdE? Si rinnova tacitamente...
  15. Archimede77

    Accordo territoriale cedolare secca Palermo

    Salve a tutti, Devo affittare un appartamento con contratto a canone concordato, e per non incombere in sanzioni, vorrei verificare se la cifra che chiedo è corretta o sfora le tariffe stabilite negli accordi territoriali. Premetto che sul sito del mio comune (Palermo), ho trovato una vecchia...
  16. Segretaria

    Scadenza prima annualità e cedolare secca

    Buongiorno a tutti. Contratto di locazione 4 anni + 4, in cedolare secca, la cui prima annualità scade il 31/12/2017. Entro il 30/1/2018, c'è qualche adempimento da fare presso l'Agenzia delle Entrate? So che non c'è nulla da pagare, ma bisogna comunque presentare il modello RLI relativo...
  17. Graf

    Amministratori condominiali nuove sentinelle delle difficoltà esistenziali degli anziani

    Una bella e civilissima iniziativa in quel di Asti che ha al centro gli amministratori di condominio. Arrivano nei condomini le sentinelle del disagio
  18. elianofranco

    Quando pagare la cedolare secca ?

    ho dato in locazione a 3 studenti a Bologna un mio appartamento dal 01.10.2017 al 30.08.2017 regolarmenti registrati telematicamente presso l'Agenzia delle Entrate con l'opzione della cedolare secca; se ho ben capito non devo fare altro che aspettare la compilazione del modello 730/18 per...
  19. G

    Cedolare secca, elettrodomestico da sostituire e risarcimenti

    Salve, sono il locatore di un contratto con cedolare secca che prevede l'utilizzo di una stanza di un immobile. E' successo che nell'immobile si è rovinato il frigorifero (parzialmente, raffreddava a 16°, freezer funzionante), dal momento in cui mi è stato fatto presente me ne sono scordato per...
  20. F

    Cedolare secca mancato pagamento anno 2012

    Buongiorno ho ricevuto un accertamento dall'agenzia delle entrate per una mancata registrazione annualità successiva per l'anno 2012, che non è stata fatta perchè ero in cedolare secca. ho ritrovato solo copia raccomandata inviata all'inquilino in cui comunicavo l'adesione alla c.s...

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manukka ha scritto sul profilo di John S..
john S. ho bisogno di parlarti sto in una situazione simile alla tua mio padre finge volere aiutare e vuole vendere casa . lui non si é mai interessato scrivimi su facebook ok? https://www.facebook.com/manuela.amari.92
StefyC88 ha scritto sul profilo di Fran77.
Certamente! Senza problemi mi puoi contattare in privato, non ti nego che conosco il Salento, anche perché sono Pugliese, più specificatamente di Foggia, ma vivo a Roma, quindi sarebbe magnifico se potessimo collaborare insieme. Aspetto tue notizie! A presto
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