1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. francy chicca

    francy chicca Membro Attivo

    Privato Cittadino
    buongiorno,vorrei sapere a quali sansioni si incorre se un erede ritarda a fare la successione di un immobbile del genitore defunto.Premetto che già possiedo un ottavo in seguito alla morte di papà ma,adesso dopo la morte di mia madre non ho la disponibilità economica x pagare la successione,posso farla in un momento più favorevole ? I miei fratelli la vogliono pagare ogniuno x se e io posso posticipare o bisogna farla tutta insieme? Grazie.
     
  2. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    Ciao francy chicca
    La successione viene pagata in solido al momento della sua presentazione.
    Nel tuo caso andrete incontro alle sanzioni la scadenza dei termini di un anno dalla data di decesso, tempo entro il quale doveva essere presentata la successione.
    Per evitare le sanzioni dovreste presentare la stessa dopo il compimento del quinto anno a partire dall'anno dopo entro il quale doveva essere presentata, cioè se il decesso è avvenuto per esempio il 24/02/2008, per non incorrere nelle sanzioni occorre presentare la successione dopo il 24/02/2014.
    L'entità della sanzione è il 30% in più di quanto andrete a pagare più gli interessi.
    Ciao salves
     
  3. francy chicca

    francy chicca Membro Attivo

    Privato Cittadino
    quindi se ho ben capito,x non pagare nessuna sansione dovrei presentare la successione dopo 6 anni dalla morte della mamma,perchè danno questa possibilità ? ovviamente credo che se nel frattempo se la vorremmo vendere, questo ci obbligerebbe a fare la successione con la conseguenza di pagare la sanzione?Ma io posso posticipare di sei anni mentre i miei fratelli la presentano un anno dopo? Grazie e scusate il pasticcio di domande.
     
  4. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    No come ti ho detto prima la successione va pagata e presentata in solido, cioè assieme.
     
  5. francy chicca

    francy chicca Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Salves,scusa se sono insistente ma,allora se non facciamo la successione e aspettiamo 6 anni dalla morte di mamma e nel frattempo si presenta un acquirente,come si procede?prima la successione con relativa penale e poi la vendita?Scusa e grazie.
     
  6. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    Si perfettamente come hai scritto.
     
  7. francy chicca

    francy chicca Membro Attivo

    Privato Cittadino
    gentilissimo,a presto
     
  8. Sereno

    Sereno Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Guarda che c'è una franchigia sulle imposte di successione fino ad un milione di Euro per ogni erede, le uniche tasse da pagare sono le ipotecarie e catastali, ma stiamo parlando di poche centinaia di euro da dividere fra otto fratelli.
     
  9. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ... a meno che anche solo uno degli eredi, erediti come prima casa. In tal caso imposte in misura fissa
     
  10. francy chicca

    francy chicca Membro Attivo

    Privato Cittadino
    scusate potete spiegarmi meglio ???
     
  11. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Prendi la rendita catastale dell'immobile e la rivaluti (moltiplichi per 105 e rivaluti del 20%). Quell'importo se non supera il milione di euro (molto difficile che lo superi) non va tassato con imposta di registro, ma soltanto con ipotecaria e catastale per un totale del 3%.
    In caso anche solo uno degli eredi 'riceva' l'immobile come prima casa non dovrete pagare quel 3%
     
  12. francy chicca

    francy chicca Membro Attivo

    Privato Cittadino
    ok! umberto,sei stato chiaro e gentilissimo!!!!grazie
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina