Tre condomini e unico proprietario. Come gestire le parti comuni?

[idroprof]

Chi definisce l'utilizzo degli spazi comuni in una palazzina di proprietà di un unico proprietario in cui vivono 3 famiglie in affitto?
Caso specifico: Androne comune. Chi stabilisce se si possano lasciare biciclette, cucce di cani con cani che dormono regolarmente lì, oppure la presenza di cani liberi in giardino?

 

[francesca63]

Il proprietario,a cui è necessario rivolgersi per ogni problema .
Se il proprietario è troppo tollerante con alcuni comportamenti degli inquilini o per quieto vivere non interviene la situazione può diventare spiacevole.