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  1. ghiro

    ghiro Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Buongiorno a tutti sono in procinto di cambiare casa, fra le tante viste ne ho trovata una che piace alla nostra famiglia ma ci desta un po di dubbi per il seguente motivo:
    al piano interrato c'e' una cantina e all'interno di essa passa un tubo dell'acqua condominiale. Il tubo entra dal soffitto e ad occhio nudo i ferri del cemento armato non sono stati toccati mentre quelli della gabbia sembra di si. Il proprietario mi ha detto che e' stato sempre cosi' da quando e' stato costruito l'immobile. Volevo sapere gentilmente se puo' passare un tubo nel modo che ho spiegato in quanto sapevo che il cemento non poteva essere toccato oppure e' normale prassi che passino in questo modo. Un ringraziamento a tutti e buona giornata.
     
  2. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Dato che è un tubo condominiale, chiedi chiarimenti all'amministratore. Di norma non dovrebbero essere toccati, successivamente al progetto. Se è stato fatto in costruzione io non mi preoccuperei, dato che si sapeva che da lì sarebbero passati gli impianti, quindi avrebbero dovuto provvedere a fare struttura adatta.
     
  3. ghiro

    ghiro Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Quello che mi chiedevo e se potevano atteversare senza toccare i ferri del cemento armato il soffitto.
     
  4. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare

    Se è stato effettuato durante la costruzione, come credo, è assolutamente normale: da qualche parte devono pure passare !
     
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  5. ghiro

    ghiro Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Grazie Bagudi e Rosa . Quello che mi chiedevo se era normale che i ferri della " gabbia" siano stati tagliati x per far passare il tubo.
    Vi spiego meglio, mi sono accorto di questa cosa in quanto quando hanno costruito il palazzo è stato messo questo tubo e dato che chi ha fatto questo lavoro non ha mai sistemato il soffitto della cantina si vede qualche ferro della gabbia che è stato tagliato per il transito dello stesso. Il proprietario quando ho fatto notare la cosa mi ha detto
    che come si vedeva era stata toccato solo un ferro della gabbia ed i ferri interni nel cemento armato erano intatti. Secondo voi è da far visionare a qualcuno oppure è una cosa normale? Grazie in anticipo a tutte le persone che mi risponderanno.
     
  6. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ma chi li ha tagliati avrà avuto un parere autorevole per farlo mi auguro. Per di più per dei tubi comuni. Capisco se l'avesse fatto il proprietario in autonomia .... Ma non credo proprio. Se ti interessa l'appartamento e questo dubbio non ti fa stare tranquillo nell'acquisto chiedi che l'amministratore faccia un sopralluogo e dica la sua.
     
  7. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Sono sicuro che l'Amministratore non capirà. .....un tubo. Invita anche un idraulico
     
  8. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Idraulico? Mica perde il tubo! Ci vorrà un strutturista .....
     
  9. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ROSA...ROSA...
     
  10. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Dimmi top ci vuole l'idraulico a lavoro già fatto? Tu credi che il problema sia il tubo o la preoccupazione sia la rottura della gabbia di cemento armato. L'idraulico cosa può consigliare?
     
  11. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ma certo che occorre un ingegnere o almeno un geometra ma non penso che l'amministratore possa capirne qualcosa tubo...idraulico...erano appunto persone che non ci capiscono niente. In ogni caso non penso sia niente di allarmante.
     
  12. ghiro

    ghiro Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Da quello che si vede sembra siano stati toccati i ferri della rete dove poi appoggiano i foratini. Credo che uno strutturista sia ls persona adatta! Grazie a chi mi sta rispondendo
     
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  13. cafelab

    cafelab Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Senza vedere la situazione dare un'opinione è azzardato.
    A quanto dici tu hanno tagliato la rete elettrosaldata, se è solo quello difficilmente pregiudica la statica dell'edificio... ma è una maglia piuttosto larga, che tubo è?
     
  14. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    stai comprando casa e guardi un tubo condominiale????
     
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  15. MALO43

    MALO43 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    ROSA: "UNO strutturista" Per l'idraulico concordo pienamente.
     
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  16. ghiro

    ghiro Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Salve si dovrebbe essere la rete elettrosaldata, secondo lei puo' creare problemi? Grazie.
     
  17. cafelab

    cafelab Membro Assiduo

    Altro Professionista
    La rete elettrosaldata si utilizza In varie maniere; se utilizzata sotto il solaio ha una funzione strutturale, se invece utilizzata sotto la pavimentazione serve a distribuire i carichi che gravano sulla soletta.
    In questo secondo caso tagliare una maglia non mette in crisi la statica dell'edificio; In ogni caso se hai dubbi, è meglio farlo vedere a uno strutturista.
     
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