dorabaltea

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Privato Cittadino
Buongiorno
E' possibile utilizzare uno spazio di pertinenza, citato come tale in un contratto di locazione residenziale, per un uso a fini commerciali? Lo si può affittare?
Grazie
 

francesca63

Moderatore
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Privato Cittadino
Parlo per conto della proprietà. Si tratta di uno spazio esterno a una abitazione, e chi lo vuole usare è l'inquilino.
Ancora non capisco: l’inquilino ha già in affitto questo spazio, visto che dici che è citato nel contratto di locazione ?
Che spazio è ? All’aperto, o spazio chiuso ?
Se è chiuso, che destinazione ha ?
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Se lo spazio esterno è compreso nell’affitto, l’inquilino lo può usare, secondo la normale destinazione di questo spazio.
 

Bastimento

Membro Storico
Privato Cittadino
Io ho inteso che l’inquilino vorrebbe subaffittare questo cortile a terzi, per esempio Per realizzare un parcheggio A pagamento o un deposito macchine da demolire. Ho fatto di proposito esempi invasivi per intendersi. In genere il contratto di locazione originario oltre a vietare la sublocazione, impone il vincolo di destinazione
 

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