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  1. xlui

    xlui Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Se un cliente ha solo la fotocopia di un contratto quest' ultima a valenza legale? C'è bisogno delle firme in originale?
     
  2. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    A mio parere da quel che so recentemente, una fotocopia con l'avvento dello scanner, non ha più valenza legale.
     
  3. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    contratto di che genere?

    Smoker
     
  4. xlui

    xlui Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    di qualsiasi genere
     
  5. Salvatore Mezzina

    Salvatore Mezzina Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    secondo me non ha alcuna validità giuridica tantomeno se parliamo di una fotocopia di un contratto la fotocopia deve essere controfirmata in originale per avere validità è pur sempre un negozio giuridico
     
    A Limpida piace questo elemento.
  6. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Quoto Salvatore al 100%! :ok: :stretta_di_mano:
    Una volta esisteva la "copia conforme" cioè una fotocopia timbrata e firmata da un Pubblico Ufficiale che ne attestava, sotto la sua responsabilità, appunto la conformità all'originale! :occhi_al_cielo:

    ;)
     
  7. Salvatore Mezzina

    Salvatore Mezzina Membro Attivo

    Agente Immobiliare

    Ti ringrazio Maurizio per la "quotazione al 100 % " infatti prima, la copia conforme veniva attestata da un pubblico ufficiale per avere validità, ma credo anche oggi sia lo stesso...;)
     
  8. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    All'Ufficio del registro devi consegnare il contratto con firme in originale.
    In difetto non accettano nulla.
    Maurizio ne sa qualcosa.
     
    A Vima piace questo elemento.
  9. Salvatore Mezzina

    Salvatore Mezzina Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Antonello il tema è "se una fotocopia di un contratto abbia validità o meno... è chiaro che quando si va allufficio del registro le copie devono essere in originale o quanto meno le firme su tutti i fogli. di solito anzichè registrarne 3 copie se ne registrano due,per risparmiare i bolli che li paga il conduttore, una copia rimane all'ufficio del registro l'altra la tiene il proprietario dell'immobile ed il conduttore si fa una fotocopia, questa fotocopia ha validità?... secondo me nò, se uno volesse impugnare il contratto non lo può fare su una fotocopia , quanto meno devono essere nuovamente apposte le firme in originale sulla fotocopia.
     
    A Vima piace questo elemento.
  10. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Si, si avevo capito bene.
    Era solo un esempio per dire che la fotocopia ha ben poco o quasi nulla valore.
    Però se è la fotocopia di un contratto registrato (vedi che alla fine ci arriviamo al registro) può chiedere copia conforme al registro e quella è come un originale, senza apporre nuove firme.:shock::ok:
     
  11. Salvatore Mezzina

    Salvatore Mezzina Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ok, buon lavoro
     
  12. piliegoluigi

    piliegoluigi Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Ciao a tutti. Bè sulla fotocopia ci saranno gli estremi della registrazione e sarà molto semplice farsi consegnare una copia con timbro originale dell'agenzia delle entrate.
     
  13. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    O se non esistono puoi presentare istanza all'Agenzia delle entrate indicando i cognomi e nomi degli intervenuti alla scrittura.
     

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