Valutazione cantina collegata ad appartamento

E' la classica tavernetta/cantina.

In realtà la cosiddetta taverna non esiste catastalmente, tranne in rarissimi casi, quindi è il caso più frequente di "abuso" insieme alle mansarde/sottotetti non abitabili.

Tu ti preoccupi per la valutazione, mi sembra di capire, ma il problema, se fai un mutuo potrebbe essere il bagno, che non è presente nella planimetria.

 

Guarda che gli immobili, da Codice Civile, si comprano a corpo e non a misura, quindi non ha importanza.

L'immobile va valutato nella sua interezza. Tu non compri i mq, ma il tutto, con le sue rifiniture.

 

Ma non sei tu che devi fare la valutazione.

L'immobile costa X, ti piace ? Quanto sei disposto a spendere ?

 

C'entra.
Non sei tu che fai il prezzo in base alle tue valutazioni.

Certo, tu puoi dire "per me vale tot", ma il proprietario può tranquillamente risponderti che non ci sta e amen.

Non si fa un'offerta per un immobile in base alle proprie disponibilità: io ho 100.000 euro, tu hai un immobile a 150.000 e io ti offro 100.000 perchè è quello che posso spendere...

Non funziona così.