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  1. tizzle

    tizzle Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Buongiorno a tutti voi,
    vi scrivo in quanto vorrei saper come si calcola il valore di un locale accessorio al mq o meglio in che misura rispetto al valore corrente di mercato.
    Mi spiego meglio, su un abitazione di due livelli di cui il Piano 1 è A/2 e il piano T collegato con scala interna è "locale accessorio" (indispensabile in quanto vi è l'unico ingresso possibile al fine di accedere al piano superiore), il valore al mq sarà la metò rispetto al piano superiore?
    Vi ringrazio in anticipo per le risposte che vogliate fornirmi.
     
  2. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    a parte le considerazioni sulle valutazioni monoparametriche per cui ti rinvio alle precedenti discussioni, non esiste un parametro medio valido per tutta Italia. Ogni zona ha i suoi usi, i propri valori ed i propri indici mercantili. Solo l'analisi del mercato ti può aiutare ;) affidati ad un buon agente immobiliare locale, avrai tutti quanto ti serve
     
  3. irma

    irma Membro Attivo

    Privato Cittadino
  4. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Per i valori di mercato dovresti parlare con un mediatore del luogo.
    Per il calcolo ti può aiutare la scheda che ti allego.
     

    Files Allegati:

  5. tizzle

    tizzle Membro Attivo

    Privato Cittadino
    quote=irma;106648]Qui Locale accessorio o no? dicevi che ti saresti rivolto a qualche professionista, non hai ancora risolto?[/quote]

    Ho fatto richiesta del progetto iniziale del fabbricato e di altro incartamento per risalire all'origine della questione, purtroppo qui a Roma è una giungla e quando uno si rivolge ad un Dipartimento ( il IX ) al quale bisogna necessariamete rivolgersi trascorrono mesi e mesi e mesi.........
     
  6. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Anche l'Agenzia del Territorio si sta evolvendo, lo scorso giugno ha presentato il MOSI e prossimamente sarà pubblicato.
    Attenzione quindi ad utilizzare qualsiasi indice sintetico ... è provato che non sono attendibili: vedete le altre discussioni a tal proposito
     

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