1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. mariagrazia82

    mariagrazia82 Membro Junior

    Privato Cittadino
    ciao!volevo un informazione, quando morirà mio nonno unica erede sarà mia mamma.mia mamma vorrebbe intestare casa di suo padre direttamente a me che usufruirei dei benefici 1 casa. domanda: ma se facciamo fare un testamento olografo a mio nonno dicendo che mi lascia casa??pero pensavo che cosi facendo avrei difficoltà in futuro a vendere la casa perche l'acquirente potrebbe avere paura di eventuali azione di riduzione di mia mamma. non possiamo fare una scrittura privata con cui lei dice non vanterà diritti in futuro davanti al notai??oppure mi lascia in testamento solo la metà della casa come quota disponibile e l alra metà passa a mia madre , pero in questo caso io potrei usufruire dei benefici e poi dovremo fare in passaggio del suo 50 % a me con spese ??
    insomma datemi un consiglio per favore su quello che conviene fare per avere la casa, grazieee
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    tua madre rinuncia all'eredità
     
    A H&F piace questo elemento.
  3. mariagrazia82

    mariagrazia82 Membro Junior

    Privato Cittadino
    no c e anche mia sorella..e lei ha già intestata un'altra casa. cosa faccio?
     
  4. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    rinuncerà anche lei............

    Smoker
     
    A H&F piace questo elemento.
  5. mariagrazia82

    mariagrazia82 Membro Junior

    Privato Cittadino
    cioè faccio rimunciare a mia madre e a mia sorella dopo..scusate mi potreste spiegare i passaggi i costi ed i tempi delle rinunce??dopo che hanno rinunciato io dovrei compilare la dichiarazione di successione?
     
  6. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    A condizione che tua sorella non ha figli la cosa quadra, altrimenti i tuoi nipoti potranno impugnare il diritto di rappresentanza.

    Ciao salves
     
  7. H&F

    H&F Membro Assiduo

    Altro Professionista
    I soliti quesiti a puntate. Ci sono altri ? Speriamo di no.
    Il problema della rappresentanza dei figli di tua sorella ci sarà sempre e comunque.
    Tua madre non può darti tutta la casa del nonno e niente a tua sorella ( con i suoi figli dietro l'angolo).
    Quindi va visto l'intero compendio ereditario ed i potenziali eredi legittimari, e rappresentanza.
    Visto questo quadro complessivo si può delineare una possibile soluzione mista di più istituti.
    La casa di tua sorella che provenienza ha ?
    I punti da guardare sono la collazione e lesione di legittima.
     
  8. mariagrazia82

    mariagrazia82 Membro Junior

    Privato Cittadino
    allora siamo di comune accordo.mia sorella non ha figli al momento e le va bene che casa passi a me perchè lei ha un'altra casa di famiglia intestata a lei.a mia madre anche va bene. ma perchè i figli di mia sorella quanto tempo avrebbero eventualmente per impugnare? io vorrei un modo per avere direttamente casa con i benefici 1 casa e non pagare le imposte!c è solo la casa cmq perchè il conto l ha cointestato con mia madre a firme disgiunte quindi preleverebbe tutto lei prima. ci sarebbe giusto un auto sua e i mobili di casa.
     
  9. H&F

    H&F Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Al i tuuto uello che stato donato in vita della morte di tua madre si farebbe la collazione di tutto quello che stato donato da lei ai figli. Si rostruisce idealmente il patrimonio e va in successione che farebbe tua madre se c'è lesione delle quota di riserva legittima. E' un discorso un pò complesso perchè legato all'atto di rinuncia.
    I notai hanno formulari ad hoc per contenere gli effetti della collazione e donazione.
     
  10. mariagrazia82

    mariagrazia82 Membro Junior

    Privato Cittadino
    scusate un'altra cosa. ma se faccio fare testamento olografo a mio nonno in cui scrive che in caso di rinuncia di mia madre prenda io solo la casa??
     
  11. H&F

    H&F Membro Assiduo

    Altro Professionista
    forse potrebbe funzionare, ma devo studiare meglio la questione. Ed in questo momento sono un nervoso per motivi personali. Scusami ci voglio pensare con calma e non sparare la prima cosa che mi viene in mente.
     
  12. mariagrazia82

    mariagrazia82 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Secondo l'articolo 467 comma 2 la rappresentazione si applica negli stessi modi della successione legittima anche nella successione testamentaria.
    Il testatore, tuttavia, può aver previsto il caso in cui l'istituito non voglia o non possa accettare l'eredità o il legato designando la persona da sostituire.
    Può accadere, ad esempio, che nel testamento il testatore scriva: " istituisco mio erede Tizio, ma nel caso in cui rinunzi all'eredità, istituisco mio erede Sempronio ". In queste ipotesi non si avrà rappresentazione e i figli di Tizio non subentreranno nella posizione del loro genitore.

    nel caso in cui in sostituzione nomina me, non penso che mia sorella potrebbe fare azione di riduzione
     
  13. mariagrazia82

    mariagrazia82 Membro Junior

    Privato Cittadino
    grazie mille!!io sto studiando ma non ne vengo a capo mannaggia!!vabe ci riaggiorniamo!! grazie ciao!
     
  14. H&F

    H&F Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Ma mi embra che tua madre non posatena di la csa rinunciare avendo due figlie e si riapre sant'Antonio. ma ci penso meglio, ciao scusami per la lentezza.
     
  15. mariagrazia82

    mariagrazia82 Membro Junior

    Privato Cittadino
    ma cosa stai dicendo?
     
  16. H&F

    H&F Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Un problema di virus al pc.
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina