Vendere prima casa per ricomprare: come si fa?

[EmiVal]

ma in che zona si trova sta casetta?

PdZ 10 (Acilia), peraltro diritto di superficie da trasformare in diritto di proprietà...

 

[ingelman]

Volevi mica che gle facevo il contratto tutto preciso a gratis

Si
E' quello che mi sarei aspettato da te
EmiVaL già viene da una brutta esperienza superficiaria

 

[PyerSilvio]

..come sei fiscale...

Il senso del suggerimento si e' capito.

Volevi mica che gle facevo il contratto tutto preciso a gratis

...e non fregarmi la tecnica...

 

[ingelman]

PdZ 10 (Acilia), peraltro diritto di superficie da trasformare in diritto di proprietà...

Oggi ero lì a Civiltà Del Lavoro piano primo un mare di richieste protocollate

 

[EmiVal]

Non disperare ...
Le cose vanno conquistate passo dopo passo facendo le mosse e scelte giuste senza perdersi d'anomo
la bacchetta magica non esiste ...

@ingelman, sai bene che passo dopo passo ho già conquistato la sentenza del 16 settembre 2015

Quello che manca in questa situazione, come ho letto anche in altri thread su questo forum (ho cercato di documentarmi preventivamente), è proprio la tranquillità nel fare le proprie scelte (a parer mio).

 

[EmiVal]

@ingelman, quindi mi confermate sostanzialmente che in tutti i casi come il mio prima si mette in vendita la propria casa, sperando di trovare un acquirente che accetti di aspettare anche un po' di tempo prima di prendere possesso dell'immobile, poi si cerca di trovare un immobile nuovo nel tempo a disposizione.

Se si riesce, allora si fa tutto il possibile per far combaciare le date: da una parte si prende e dall'altra si dà, fino ad arrivare ai rogiti, tra i quali può intercorrere anche poco tempo...purché quando si acquista la nuova, sia stata già venduta la vecchia.

Poi, se non si riesce ad acquistare in tempo una casa nuova, si va in affitto (o dai genitori... )

Questa è la procedura corretta? Si fa così di solito?

 

[specialist]

La tranquillità non ha prezzo. Prima vendi casa tua, poi a rogito effettuato e SOLO DOPO CHE HAI INCASSATO acquisti il nuovo appartamento e nel frattempo vai a vivere c/o parenti, amici, amanti, in affitto, in albergo, etc. Questa è razionalmente la soluzione nettamente MENO PEGGIORE.

 

[ingelman]

@ingelman, quindi mi confermate sostanzialmente che in tutti i casi come il mio prima si mette in vendita la propria casa, sperando di trovare un acquirente che accetti di aspettare anche un po' di tempo prima di prendere possesso dell'immobile, poi si cerca di trovare un immobile nuovo nel tempo a disposizione.

Se si riesce, allora si fa tutto il possibile per far combaciare le date: da una parte si prende e dall'altra si dà, fino ad arrivare ai rogiti, tra i quali può intercorrere anche poco tempo...purché quando si acquista la nuova, sia stata già venduta la vecchia.

Poi, se non si riesce ad acquistare in tempo una casa nuova, si va in affitto (o dai genitori... )

Questa è la procedura corretta? Si fa così di solito?

questa è la procedura consigliabile
Anche perchè una volta trovato l'acquirente per la tua casa con un preliminare in mano e un bell'acconto comprese delle date certe hai sicuramente un potere contrattuale diverso riferito al nuovo acquisto che ti permette di impegnarti ipotizzando tempistiche reali trattando il prezzo

 

[Miciogatto]

PdZ 10 (Acilia), peraltro diritto di superficie da trasformare in diritto di proprietà...

La zona delle vie dei pittori, per caso?

 

[Seya]

@EmiVal calcola che ogni mese escono annunci di immobili, purtroppo o per fortuna c'è molta offerta in giro, il problema non è trovare casa, ma trovare l'acquirente.