Vendita 50% prima casa

[Utente Cancellato 72152]

Ah be' certo, l'alternativa è lavorare in nero a vita, non ereditare mai nulla ecc ecc.
Per una persona giovane però non mi sembra una cosa carina e comoda.

Direi proprio di no.

 

[eldic]

Verrebbe iscritta al C.R.I.F. e da quel momento le sarebbe impossibile chiedere un prestito anche per comprarsi semplicemente un I-Phone. Non mi pare conveniente.

Eh sì
- Iscrizione a sofferenza = no prestiti
- Pignoramento di proprietà e stipendi/pensioni presenti e futuri fino al soddisfo.

a fronte di millemila (letteralmente!) mutui andati a sofferenza non ho mai visto nessun provvedimento che sia andato oltre l'escussione dell'ipoteca; ma anche in questo caso, chi ha più da rimetterci è chi ci ha messo di più.
pignoramenti di altro un accidenti... mai visto neppure la cessione forzosa del quinto dello stipendio

 

[Miciogatto]

a fronte di millemila (letteralmente!) mutui andati a sofferenza non ho mai visto nessun provvedimento che sia andato oltre l'escussione dell'ipoteca; ma anche in questo caso, chi ha più da rimetterci è chi ci ha messo di più.
pignoramenti di altro un accidenti... mai visto neppure la cessione forzosa del quinto dello stipendio

Prova a chiedere al tuo ufficio legale interno o ufficio contenziosi, sofferenze non so come lo chiamate.

Ti assicuro che non è affatto rara la letterina della banca POST vendita in asta che dice:

avevi un debito di 100
abbiamo venduto la tua casa all'asta e abbiamo ricavato 40 netti
adesso ci devi ancora 60

E così intanto fanno anche ripartire la prescrizione decennale.

Ovvio che pignorare il quinto spesso non conviene, ci vogliono decenni per recuperare quelle somme ma intanto è meglio di niente ... aspettando che ereditino qualcosa.

Poi come ben sai dipende dal momento, dalle decisioni in alto, dal budget che devono chiudere questo mese ecc ecc.

 

[eldic]

Prova a chiedere al tuo ufficio legale interno o ufficio contenziosi, sofferenze non so come lo chiamate.

Ti assicuro che non è affatto rara la letterina della banca POST vendita in asta che dice:

avevi un debito di 100
abbiamo venduto la tua casa all'asta e abbiamo ricavato 40 netti
adesso ci devi ancora 60

E così intanto fanno anche ripartire la prescrizione decennale.

Ovvio che pignorare il quinto spesso non conviene, ci vogliono decenni per recuperare quelle somme ma intanto è meglio di niente ... aspettando che ereditino qualcosa.

Poi come ben sai dipende dal momento, dalle decisioni in alto, dal budget che devono chiudere questo mese ecc ecc.

certo arriva.
ma un conto è far arrivare la lettera, un altro escutere il dovuto.
a fronte di inadempienza perdi (dopo anni) la casa, e finisce li. (al netto ovviamente di non avere più accesso al credito e di aver difficoltà anche a ottenere un affitto).

 

[TensioneLeone]

Troppi "se". Stai ragionando da sola. Lui cosa ne pensa?
Se lui non è d'accordo a comperare il tuo 50%, che fai?
Comunque non rischi il carcere se vendi prima del 5° anno (senza ricomprare entro un anno), sta' tranquilla, rischi solo di pagare la differenza tra quanto hai risparmiato con le agevolazioni prima casa, e quanto avresti dovuto pagare. Un notaio ti chiarirà le idee.

Dimintichi sempre il 30% di sanzione

 

[Utente Cancellato 72152]

Dimintichi sempre il 30% di sanzione

Sì, certo, il 30% di sanzione, ma pemme' so' dettagli! "Io so' ricco dentro!"

 

[TensioneLeone]

Il


Il problema è che lui non ha intenzione di vendere perche dice che tutti i soldi che abbiamo speso non ci torneranno piu indietro quindi secondo lui è la scelta piu conveniente è che la tenga uno dei due
Pero appunto bisogna parlare con la banca e capire se è disposta alla cosa perche ora siamo in due a pagare dopo sarà solo uno quindi molto probabilmente dovranno rivedere le condizioni del mutuo e ste cose qui..

Il


Il problema è che lui non ha intenzione di vendere perche dice che tutti i soldi che abbiamo speso non ci torneranno piu indietro quindi secondo lui è la scelta piu conveniente è che la tenga uno dei due
Pero appunto bisogna parlare con la banca e capire se è disposta alla cosa perche ora siamo in due a pagare dopo sarà solo uno quindi molto probabilmente dovranno rivedere le condizioni del mutuo e ste cose qui..

Allora l'anno scorso in data 11/06/2019

Ma hai sbagliato a scrivere 2019 o hai comprato 2 mesi fa?

La soluzione migliore è vendere anche perchè difficilmente la banca accetterà di togliere uno di voi due dal contratto del mutuo.

 

[Utente Cancellato 72152]

Ma hai sbagliato a scrivere 2019 o hai comprato 2 mesi fa?

La soluzione migliore è vendere anche perchè difficilmente la banca accetterà di togliere uno di voi due dal contratto del mutuo.

Avevo notato anche l'errore sull'anno, voleva quasi certamente dire 2018, perché poi dice che dopo un anno hanno deciso di andare ognuno per la sua strada.

 

[Utente Cancellato 72152]

Allora l'anno scorso in data 11/06/2019

Da qui è chiaro che si riferisce all'11 giugno duemiladiciotto

 

[TensioneLeone]

volendo arrivare ai ferri... medi, smetti di pagare la tua parte di mutuo.
voglio proprio vedere se, trovandosi a dover pagare tutta la rata di una casa che per metà è comunque tua, non scende a più miti consigli.

Evitiamo di far segnalare la ragazza al Crif e alla CR a vita..