L'agibilità, che nel tuo caso è la vecchia abitabilità, la puoi far verificare da un tecnico tramite una semplice visura per agibilità. È un documento obbligatorio anche se la sua eventuale mancanza non è ostativa alla stipula del rogito notarile, a patto che l'acquirente ne sia immediatamente informato e accetti per iscritto tale mancanza. Anche se non hai mai fatto lavori all'immobile, ti consiglierei di richiedere una copia del progetto approvato e confrontarlo con l'attuale stato di fatto...sia mai possano esistere difformità risalenti all'epoca della costruzione...in quegl'anni capitava abbastanza spesso...almeno a Roma...toglimi una curiosità...continui a parlare di atto di provenienza...che intendi? Il rogito è un atto di provenienza.
