Vendita box separatamente dalla casa

[nikiliki]

Ciao a tutti,
vorrei vendere il mio box acquistato nel settembre 2007 reso pertinenziale per usufruire dei benefici 1 casa. Premetto che il box ha atto separato e non e' nemmeno nello stesso stabile in cui abito. Per scorporarlo devo recarmi dal mio notaio prima della vendita o posso richiedere lo scorporo direttamente all'atto di vendita al notaio dell'acquirente?.Grazie dei vs. consigli

 

[Umberto Granducato]

se ha atto separato cosa vorresti scorporare?

 

[marcellogall]

Dovrai semplicemente dare al notaio dell'acquirente la copia dell'atto di acquisto del box.

 

[smoker]

se ha atto separato cosa vorresti scorporare?​

nel settembre
2007 reso pertinenziale per usufruire dei benefici 1 casa.

penso intenda il vincolo pertinenziale............

Smoker

 

[track]

Hai usufruito della agevolazione fiscale ma puoi vendere separatamente senza problemi..

 

[smoker]

il fisco non è il problema.......... è in vincolo il problema, in alcuni casi ........... in altri no..............

Smoker

 

[track]

Nn credo abbia nessun vincolo...subalterno diverso palazzo diverso rogito diverso

 

[smoker]

Nn credo abbia nessun vincolo...subalterno diverso palazzo diverso rogito diverso

interessante................comunque è l' utente che ha posto il quesito ha dire che c' è il vincolo........ quello che tu credi è basato su considerazioni inconsistenti......... anzi il fatto che il box non è stato costruito in area condominale mantiene il dubbio che il vincolo possa "recidersi".........

Smoker

 

[track]

interessante................comunque è l' utente che ha posto il quesito ha dire che c' è il vincolo........ quello che tu credi è basato su considerazioni inconsistenti......... anzi il fatto che il box non è stato costruito in area condominale mantiene il dubbio che il vincolo possa "recidersi".........

Smoker

Non parla di nessun vincolo...comunque se il box é un sub diverso dalla abitazione può essere venduto separatamente. ...lui usa la parola scorporare perché crede che avendo usufruito di un agevolazione prima casa debba appunto scorporare la pertinenza...che in realtà pertinenza nn èessendo appunto un immobile netto e distinto dalla abitazione

 

[Umberto Granducato]

il fisco non è il problema.......... è in vincolo il problema, in alcuni casi ........... in altri no..............

Smoker

Ho capito ciò che vuoi dire, l'utente però non parla di vincolo, solo di pertinenza. Da quello che capisco è una semplice pertinenza resa tale x usufruire delle agevolazioni prima casa. Direi che si tratta di una (ri)vendita 'normalissima'