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  1. nikiliki

    nikiliki Membro Junior

    Privato Cittadino
    Ciao a tutti,
    vorrei vendere il mio box acquistato nel settembre 2007 reso pertinenziale per usufruire dei benefici 1 casa. Premetto che il box ha atto separato e non e' nemmeno nello stesso stabile in cui abito. Per scorporarlo devo recarmi dal mio notaio prima della vendita o posso richiedere lo scorporo direttamente all'atto di vendita al notaio dell'acquirente?.Grazie dei vs. consigli
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    se ha atto separato cosa vorresti scorporare?
     
  3. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Dovrai semplicemente dare al notaio dell'acquirente la copia dell'atto di acquisto del box.
     
  4. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    penso intenda il vincolo pertinenziale............

    Smoker
     
  5. track

    track Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Hai usufruito della agevolazione fiscale ma puoi vendere separatamente senza problemi..
     
  6. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    il fisco non è il problema.......... è in vincolo il problema, in alcuni casi ........... in altri no..............

    Smoker
     
  7. track

    track Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Nn credo abbia nessun vincolo...subalterno diverso palazzo diverso rogito diverso
     
    A Umberto Granducato piace questo elemento.
  8. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    interessante................comunque è l' utente che ha posto il quesito ha dire che c' è il vincolo........ quello che tu credi è basato su considerazioni inconsistenti......... anzi il fatto che il box non è stato costruito in area condominale mantiene il dubbio che il vincolo possa "recidersi".........

    Smoker
     
  9. track

    track Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Non parla di nessun vincolo...comunque se il box é un sub diverso dalla abitazione può essere venduto separatamente. ...lui usa la parola scorporare perché crede che avendo usufruito di un agevolazione prima casa debba appunto scorporare la pertinenza...che in realtà pertinenza nn èessendo appunto un immobile netto e distinto dalla abitazione
     
  10. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ho capito ciò che vuoi dire, l'utente però non parla di vincolo, solo di pertinenza. Da quello che capisco è una semplice pertinenza resa tale x usufruire delle agevolazioni prima casa. Direi che si tratta di una (ri)vendita 'normalissima'
     

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