Vendita casa a figlia maggiorenne

[ingelman]

.. ok niente caffè .. vada per il frappè!!

Qui al centro come in tutta Italia stiamo messi proprio male solo che noi nel Lazio oltre i politici abbiamo anche l'aggravante di Lotito
(lo tirchio non spende un euro ) che devi fare è un mondo difficile ...

 

[Reloaded]

Qui al centro come in tutta Italia stiamo messi proprio male solo che noi nel Lazio oltre i politici abbiamo anche l'aggravante di Lotito
(lo tirchio non spende un euro ) che devi fare è un mondo difficile ...

Puoi sempre consolarti per l'ottima prestazione della squadra ..e col frappè!
.. ma siamo OT!

 

[ingelman]

Puoi sempre consolarti per l'ottima prestazione della squadra ..e col frappè!
.. ma siamo OT!

ma infatti ... sai che c'è (te lo dico alla romana) mo te segnalo !!!
@moderatori!!!!! sopprimete quest'essere insensibile
(vi aspettiamo al varco )
scusate l'OT è un piccolo intermezzo (ho detto Inter) aspettando la risposta di laangy

 

[Luna_]

reloaded.....visto che non sei del settore...non puoi criticare chi ,quotidianamente, sente più baggianate di un professore universitario da parte degli allievi che vogliono passare l'esame a tutti i costi. Te ne potrei raccontare a non finire. Quindi che ci si esprima in una certa maniera, senza far intendere bene quello che si vuole, per noi è normale e ti mette la pulce in testa. Mettere vendita in titolo e poi dire che non è donazione ma si tratta solo di cambio intestazione...per me non ha molto senso logico. Pensi che tutti sappiano(magari non nel nostro caso) che sono obbligatori certi istituti?
In tutto questo l'autore del post è scomparso.

 

[Reloaded]

reloaded.....visto che non sei del settore...non puoi criticare chi ,quotidianamente, sente più baggianate di un professore universitario da parte degli allievi che vogliono passare l'esame a tutti i costi. Te ne potrei raccontare a non finire.

Non era una critica, ma una semplice risposta ad una domanda precisa, il resto sono supposizioni che attendono chiarimenti.
Ero nel settore sino a pochi mesi fà ..e forse . potrei raccontartene più io.

 

[Utente Cancellato 56861]

Buongiorno a tutti e ringrazio per le risposte. Chiedo venia, rileggendo quanto scritto, mi sono resa conto che ho esposto male, ma ieri andavo di fretta. In effetti, è tutto un pò confuso e cercherò di esporlo in maniera più chiara. Però non so se sarà diverso il concetto, leggendo le vostre risposte. Il mio ex marito, vuole acquistare casa nuova per andare a viverci con la sua nuova compagna. Attualmente vive con nostra figlia, maggiorenne, nella casa che era quella coniugale. La ragazza, pertanto resterebbe nella casa dove ha sempre vissuto ma ha deciso che vorrebbe cambiarla per acquistarne un'altra più piccola ed in zona diversa. Quindi il padre le ha detto "te la intesto e farai come vuoi, se tenerla o venderla". In effetti, sembrerebbe una donazione... Allora come si può fare affinchè questa casa venga venduta liberamente senza limiti sia per il padre che per la figlia? Tra l'altro abbiamo provato a vendere l'appartamento in questi ultimi due anni, ma non ci siamo riusciti ed ora che c'è la nuova casa del padre urge questa operazione

 

[Utente Cancellato 56861]

Se la vendita viene effettuata nel primo quinquennio dall'acquisto potrà mantenere le agevolazioni a condizione che ne acquisti un altra entro un anno dalla vendita .

Vediamo se ho capito....cioè se il padre acquista la nuova casa, si impegna a vendere la vecchia entro un anno ed avrà il vantaggio di usufruire delle agevolazioni per la prima casa? Sarebbe già una soluzione diversa e forse più semplice. E' così?
Comunque, rileggendo i vostri commenti, volevo precisare che non c'è nessun trucco nè inganno. Il padre vorrebbe solo acquistare una nuova casa e liberarsi della vecchia agevolando la figlia evitando, però, tasse penalizzanti

 

[ingelman]

cioè se il padre acquista la nuova casa, si impegna a vendere la vecchia entro un anno ed avrà il vantaggio di usufruire delle agevolazioni per la prima casa? Sarebbe già una soluzione diversa e forse più semplice. E' così?

no è l'esatto contrario
il padre prima deve vendere la proria casa e poi riacquistare la nuova .... questa è la regola
l'unico motivo per avere diritto alle agevolazioni prima casa potrebbe essere se l'immobile del padre gli è pervenuto a titolo gratuito (eredità) e non si deve trovare nello stesso Comune dove ha la residenza o comunque nel medesimo Comune dove vuole fare l'acquisto

 

[Bastimento]

reloaded.....visto che non sei del settore...non puoi criticare chi ,quotidianamente, sente più baggianate di un professore universitario da parte degli allievi che vogliono passare l'esame a tutti i costi. Te ne potrei raccontare a non finire. Quindi che ci si esprima in una certa maniera, senza far intendere bene quello che si vuole, per noi è normale e ti mette la pulce in testa. Mettere vendita in titolo e poi dire che non è donazione ma si tratta solo di cambio intestazione...per me non ha molto senso logico. Pensi che tutti sappiano(magari non nel nostro caso) che sono obbligatori certi istituti?
In tutto questo l'autore del post è scomparso.

Adesso luna mi fulmina.....

Che ti sia sfuggita l'identita di una vecchia conoscenza che si è reloaded in nuova veste è normale. Ma è abbastanza curioso che laangy si qualifichi come Agenti Immobiliari...

 

[Rosa1968]

Ma è abbastanza curioso che laangy si qualifichi come Agenti Immobiliari...

perché è sufficiente solo pensare ad un problema immobiliare da sentirsi AGENTE!