Ciao a tutti!
Ho bisogno del vostro aiuto. Premetto che non ho mai trattato la vendita di negozi ma solo l'affitto, quindi per me si apre un mondo nuovo e volevo chiarire con voi alcuni dubbi.
Leggendo l'atto di acquisto del negozio vedo che l'attuale proprietaria ha acquistato intervenendo come ditta individuale, che esiste tutt'ora. Prima domanda, la vendita sarà soggetta a IVA?
Altra cosa, a livello di imposte è uguale alla vendita di un residenziale?
Inoltre l'impianto elettrico va messo a norma, naturalmente il potenziale acquirente è a conoscenza di tutto e ci penserà lui, una volta acquistato, a sistemarlo. C'è qualche dicitura particolare da inserire nell'eventuale proposta di acquisto?
Ultima cosa, in realtà è una semplice curiosità, il prezzo sarà intorno ai 30.000€, che provvigione chiedete su queste cifre?
Grazie e buon lavoro!
Ho bisogno del vostro aiuto. Premetto che non ho mai trattato la vendita di negozi ma solo l'affitto, quindi per me si apre un mondo nuovo e volevo chiarire con voi alcuni dubbi.
Leggendo l'atto di acquisto del negozio vedo che l'attuale proprietaria ha acquistato intervenendo come ditta individuale, che esiste tutt'ora. Prima domanda, la vendita sarà soggetta a IVA?
Altra cosa, a livello di imposte è uguale alla vendita di un residenziale?
Inoltre l'impianto elettrico va messo a norma, naturalmente il potenziale acquirente è a conoscenza di tutto e ci penserà lui, una volta acquistato, a sistemarlo. C'è qualche dicitura particolare da inserire nell'eventuale proposta di acquisto?
Ultima cosa, in realtà è una semplice curiosità, il prezzo sarà intorno ai 30.000€, che provvigione chiedete su queste cifre?
Grazie e buon lavoro!
