L'agente immobiliare può decidere la percentuale di provvigione?

[giastmi03]

Io in 38 anni di attivita' l' 8% non l'ho mai percepito, figuriamoci il 10%
Chi ci riesce e' bravo !

mi viene da dire..chi ci riesce è un ladro!

 

[mmpk]

Il 3% richiesto rientra nella noma ed è il massimo che si può richiedere per la mediazione di immobili.

Quindi quelli che mihanno detto che prendono un 4% non possono farlo?

 

[Graf]

Cosa intendi per incarichi particolarmente "difficili"? difficoltà di che tipo?

Smoker

Topaie, Seminterrati, Catapecchie....case con tetti sfondati, immobili lontanissimi da strade e centri abitati....
Oppure case di basso prezzo, 20.000, 30.000 euro....con una percentuale del 2 - 3% non ci si esce neanche per le spese.... Una percentuale dell'8% potrebbe invogliare, invece,
anche l'agente immobiliare più incredulo...o quello più riottoso...

 

[Luciano Passuti]

Quindi quelli che mihanno detto che prendono un 4% non possono farlo?

Certo visto che il compenso di mediazione deve essere pattuito tra il mediatore e i clienti.

 

[Antonello]

Quindi quelli che mihanno detto che prendono un 4% non possono farlo?

Dipende.
La risposta era per Giastmi03 che da Bergamo chiedeva lumi sul quantum delle provvigioni che il mediatore poteva chiedere.
Come già detto da altri colleghi, senza alcun accordo scritto, a Bergamo, nonostante il mugugno della fiaip di bergamo, il massimo della richiesta è il 3% (usi raccolti in quella città).
Ripeto, se nulla è stato richiesto per iscritto, puoi non pagare la provvigione e rivolgerti al giudice che applicherà quella degli usi.
Se poi il mediatore scrive da qualche parte, prima della sottoscrizione del preliminare o della proposta, che pretende il 4-5-6-7-8-9- o anche di più in percentuale al valore del bene trattato, è libero di farlo.
Come anche è libero il cliente di non concludere, in presenza di detta esosità.

 

[giastmi03]

Grazie delle vostre risposte ma il dubbio rimane, è possibile per esempio che, sorvoliamo sulle motivazioni, l'AI chieda l'1%? oppure non si può scendere sotto un certo minimo? grazie ancora

 

[Antonello]

Il mediatore è libero di decidere.
Può operare anche gratuitamente.

 

[Graf]

Il mediatore è libero di decidere.
Può operare anche gratuitamente.

Se ha vinto al Superenalotto....