Per sapere se un conduttore di immobili preso in fitto è un soggetto moroso o meglio "cattivo - non pagatore", esiste una banca dati o un elenco dove vengono inseriti tutti gli sfrattati?
Se non esiste questo elenco, può un locatore esigere mensilità di fitto in anticipo per quanto è il periodo che dura la procedura di sfratto, dall'inizio fino a quando lascia l'immobile il conduttore, meglio fino a quando esce dall'appartamento adibito ed affittato come abitazione per il conduttore?
Pongo queste domande per capire come può difendersi il proprietario di un immobile, soprattutto se adibito ad abitazione del conduttore (scusate il ripetermi), quando quest'ultimo non paga più i canoni di affitto, il proprietario inizia le lungagini burocratiche per lo sfratto....ed intanto il tempo passa senza riscuotere i canoni perchè non può pagare...... alla fine il conduttore dopo un paio d'anni va via sensa pagare ed il proprietario si ritrova senza soldi e con le spese legali da pagare.
Mica si può sempre far bene e dimenticare. Con questa crisi poi.
Se non esiste questo elenco, può un locatore esigere mensilità di fitto in anticipo per quanto è il periodo che dura la procedura di sfratto, dall'inizio fino a quando lascia l'immobile il conduttore, meglio fino a quando esce dall'appartamento adibito ed affittato come abitazione per il conduttore?
Pongo queste domande per capire come può difendersi il proprietario di un immobile, soprattutto se adibito ad abitazione del conduttore (scusate il ripetermi), quando quest'ultimo non paga più i canoni di affitto, il proprietario inizia le lungagini burocratiche per lo sfratto....ed intanto il tempo passa senza riscuotere i canoni perchè non può pagare...... alla fine il conduttore dopo un paio d'anni va via sensa pagare ed il proprietario si ritrova senza soldi e con le spese legali da pagare.
Mica si può sempre far bene e dimenticare. Con questa crisi poi.
