cekko

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Intanto un saluto allo staff ed a tutti i membri del forum.
Passo alla mia questione:
1) Il padre (vedovo) di Tizio, Caio e Sempronio muore nel lontano 1970 e possiede l'appartamento dove vive.
2) Non viene mai redatto nessun documento di successione, cioè gli eredi leggittimi, in questo caso i tre figli, non sono mai andati da nessun notaio e da nessun altro.
3) Tizio è sempre vissuto col padre, e tutt'ora vive in quell'appartamento, pagando bollette, oneri e quant'altro.

Esistono i presupposti per una usucapione? Se Tizio vuole vendere l'immobile può farlo senza coinvolgere i fratelli?
Grazie in anticipo.

Andrea
 

conciliatore

Nuovo Iscritto
Tizio può aprire una causa per usucapione, in quanto sembrerebbe che abbia posseduto per oltre 20 anni, ma oltre alle bollette deve provare il possesso ultraventennale con dei testimoni
 

Antonello

Nuovo Iscritto
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Beh, si.
Da quello che hai scritto i proprietari sono anche i fratelli.
Se così è procedi pure con l'usucapione.
 

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