cirovita

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salve a tutti, abito a napoli e devo vendere casa, ma ho un soppalco abusivo alto meno di 2 metri e 40 e la vecchia piantina e totalmente difforme dall'attuale stato dei luoghi.qualcuno puo' aiutarmi. ho parlato con un po' di geometri e inbgegneri e mi hanno chiesto una barca di soldi. help grazie
 

akaihp

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salve a tutti, abito a napoli e devo vendere casa, ma ho un soppalco abusivo alto meno di 2 metri e 40 e la vecchia piantina e totalmente difforme dall'attuale stato dei luoghi.qualcuno puo' aiutarmi. ho parlato con un po' di geometri e inbgegneri e mi hanno chiesto una barca di soldi. help grazie

togli il soppalco.
e non ti ho nemmeno chiesto soldi.
 

Umberto Granducato

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salve a tutti, abito a napoli e devo vendere casa, ma ho un soppalco abusivo alto meno di 2 metri e 40 e la vecchia piantina e totalmente difforme dall'attuale stato dei luoghi.qualcuno puo' aiutarmi. ho parlato con un po' di geometri e ingegneri e mi hanno chiesto una barca di soldi. help grazie

La questione sembra abbastanza semplice: o togli il soppalco ( e torni allo stato originario presumo) oppure fai una sanatoria (se possibile.. e non lo sembra) e poi fai fare un catastino nuovo se necessario. Avrai comunque bisogno di un tecnico del posto che sappia il regolamento comunale: non esistono regole standard
 

roberto.spalti

Membro Senior
Agente Immobiliare
La sanatoria potrebbe essere ammissibile ma per questo ti hanno risposto i tecnici.
La questione è diversa:
Con il soppalco sanato la casa vale più del costo per sanarlo e la vendo meglio? se si sana il soppalco, se no toglilo.
Dovrai comunque sanare le altre difformità fra lo stato attuale e le planimetrie (non sol oin Catasto ma anche in Comune).
 

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