Pagamento Equitalia appena effettuato.Posso vendere subito la casa?

[tina17]

Mi spiego ho appena pagato 40.000 euro ad equitalia e sono in attesa che venga cancellata l'ipoteca che vi era stata iscritta.
Posso comunque procedere alla vendita anche se ancora l'ipoteca risulta?
Il compratore mia sorella è a conoscenza di tutto e non ha problemi.
Ho fretta temendo che possano di nuovo agire sulla casa per una altra situazione debitoria per la quale stiamo ancora trattando.Grazie a chi vorrà rispondermi

 

[Antonello]

Puoi effettuare la vendita producendo al notaio la ricevuta di avvenuto pagamento del debito.

 

[tina17]

Puoi effettuare la vendita producendo al notaio la ricevuta di avvenuto pagamento del debito.

Grazie per la risposta.Speriamo bene.Per ricevuta intende l'assegno versato a Equitalia?
Ma in genere l'ipoteca di Equitalia è un ostacolo alla vendita se l'acquirente è d'accordo?
Voglio dire tecnicamente una vendita è possibbile anche in presenza di ipoteca?

 

[Antonello]

Equitalia di solito rilascia ricevuta di incasso con indicazione della cartella che ha generato il debito.
Se uno dimostra l'avvenuto pagamento non c'è nessun ostacolo alla vendita.
Anche in presenza di ipoteca il notaio rogita dichiarandone l'esistenza con avvenuto pagamento del debito.

 

[gcaval]

Voglio dire tecnicamente una vendita è possibbile anche in presenza di ipoteca?

Si.

 

[Limpida]

Mi spiego ho appena pagato 40.000 euro ad equitalia e sono in attesa che venga cancellata l'ipoteca che vi era stata iscritta.
Posso comunque procedere alla vendita anche se ancora l'ipoteca risulta?
Il compratore mia sorella è a conoscenza di tutto e non ha problemi.
Ho fretta temendo che possano di nuovo agire sulla casa per una altra situazione debitoria per la quale stiamo ancora trattando.Grazie a chi vorrà rispondermi

Complimenti per aver chiuso con Equitalia!

 

[tina17]

Grazie ora stò più tranquilla.
Vorrei chiedervi ancora solo per essere informata ma, se uno non ha la possibillità di poter pagare per togliere l'ipoteca,cosa succede poi ?Penso che si avvierà la procedura di pignoramento giusto? E Se l'ipoteca inoltre è stata iscritta solo sul 50% dell'immobile perchè acquistato in regime di separazione dei beni?

 

[Antonello]

Procederanno alla vendita del 50% dell'immobile.
In pratica non lo venderanno mai.

 

[tina17]

Complimenti per aver chiuso con Equitalia!

Ti ringrazio per i complimenti.Il portafoglio ringrazia un po'meno sopratutto perchè sarà chiamato di nuovo in causa.
Purtroppo non è ancora finita. Speriamo che che ci lascino qualcosa per poter campare.Comunque fa niente finchè c'è vita c'è speranza

Aggiunto dopo 2 minuti :

Procederanno alla vendita del 50% dell'immobile.
In pratica non lo venderanno mai.

Bene,mi fà piacere.
Forse allora avrei potuto anche non pagare?
Dico per dire.

 

[Antonello]

Bene,mi fà piacere.
Forse allora avrei potuto anche non pagare?
Dico per dire.

Dipende dai momenti economici della persona interessata.
Tante volte conviene pagare per poter vendere, altre volte, se non si possiede nient'altro e il debito supera il valore dell'immobile, conviene tenersi i quattrini in tasca per campare.