maxmilano

Nuovo Iscritto
Ciao, finalmente abbiamo fissato la data per il rogito. Per il saldo quale metodo di pagamento è preferibile, va bene un assegno bancario non trasferibile?
Ho saputo del limite massimo di 50000 euro per le norme antiriciclaggio. Chi mi conferma questa cosa?
 

studiopci

Membro Storico
Salve il metodo più tranquillo è l'assegno circolare non trasferibile intestato al venditore, per il limite massimo non penso tu ti debba preoccupare in quanto stai vendendo un immobile e stai ricevendo il controvalore in denaro dichiarato in atto. Vendi l'immobile a 200.000 € ricevi assegni per € 200.000, tutto in regola. Per altri discorsi la Tua preoccupazione è giusta ma non condivisibile in questa sede. Auguri
 

gennaro63

Membro Attivo
Mediatore Creditizio
non solo confermo quanto riportato studiopci ma in sede di atto un notaio serio...con gli assegni bancari...rimanda l'atto......solo circolari...
 

maxmilano

Nuovo Iscritto
Studiopci io sono l'acquirente e la caparra l'ho pagata con un assegno non trasferibile e pagabile a vista, non sapevo che al rogito bisogna pagare con assegno circolare
 

Roby

Fondatore
Agente Immobiliare
NOn è che bisogna per forza, anche l'assegno bancario son soldi, siccome all'atto c'è il trasferimento della proprietà, esperienza insegna che il ciroclare è fonte di garanzia per il pagamento essendo stato emesso dalla banca che lo emette solo se ci sono i fondi necessari.
Differentemente il bancario non da sicuerezzza di fondi e come ha detto gennaro63, un notaio dicasi notaio visto che è garante del pagamento ESIGE il circolare anche per una sua tutela personale.
 

studiopci

Membro Storico
Salve il metodo più tranquillo è l'assegno circolare non trasferibile intestato al venditore, per il limite massimo non penso tu ti debba preoccupare in quanto stai vendendo un immobile e stai ricevendo il controvalore in denaro dichiarato in atto. Vendi l'immobile a 200.000 € ricevi assegni per € 200.000, tutto in regola. Per altri discorsi la Tua preoccupazione è giusta ma non condivisibile in questa sede. Auguri

Volevo correggere " ma non condivisibile in questa sede " con " non condivisibile da questo forum " altrimenti un lettore attento potrebbe pensare che in altre sedi saremmo disposti a condividere. Grazie e scusate

Aggiunto dopo 4 minuti :

premesso che quoto in toto la validità degli assegni bancari che son sempre soldi, Alla sottoscrizione del contratto preliminare puoi anche pagare con assegno bancario perchè , prima di tutto si appone la clausola S.B.
F. ( salvo buon fine ) e poi trattandosi di un contratto che regola inmaniera preliminare patti e condizioni di acquisto ma non il trasferimento del bene, se l'assegno non è coperto niente di grave, avrai un pò di carta in più a casa nel bagno. Pensa invece se l'assegno risultasse scoperto una volta sottoscritto il rogito ???
 

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