Variazione su regolamento di condominio

[iaco61]

Per cambiare la destinazione d'uso del giardino da uso esclusivo (citata sul regolamento condominiale) a giardino condominiale occorre la maggioranza o ci vuole l'unanimita? Parola agli esperti. Ciao a tutti. Marco

 

[stefaniave]

secondo me l'unanimità... altrimenti non ha senso!!!! in qualsiasi momento il giardino (che io ho pagato come privato...) me lo possono togliere perchè ho litigato con tutti i condomini e mi vogliono fare un dispetto!!!?????? non è possibile...

 

[iaco61]

secondo me l'unanimità... altrimenti non ha senso!!!! in qualsiasi momento il giardino (che io ho pagato come privato...) me lo possono togliere perchè ho litigato con tutti i condomini e mi vogliono fare un dispetto!!!?????? non è possibile...

Anche secondo me "dovrebbe"essere cosi' , altrimenti compri una casa perche' hai un giardino e poi al primo litigio con un condomino ti ritrovi senza il "verde".

 

[geomanera]

calma.... perchè si dovrebbe cambiare la destinazione d'uso ? su richiesta del titolare del diritto o di altri ?
di massima non si può fare una modifica che limiti il diritto di anche uno solo dei condomini se questo non è d'accordo. devo dire che è materia più di legali in quanto occorre essere aggiornati in tempo reale non su ruby ma sulle sentenze della cassazione.

 

[iaco61]

calma.... perchè si dovrebbe cambiare la destinazione d'uso ? su richiesta del titolare del diritto o di altri ?
di massima non si può fare una modifica che limiti il diritto di anche uno solo dei condomini se questo non è d'accordo. devo dire che è materia più di legali in quanto occorre essere aggiornati in tempo reale non su ruby ma sulle sentenze della cassazione.

Ciao, la risposta al perche' dovrebbero cambiare la destinazione d'uso la trovi sull'argomento"acquisto casa con giardino privato invece e' uso esclusivo" da me posta alcuni giorni fa'......credimi, sono in una situazione grottesca anche perche' ho chiesto ad un avvocato, ad un notaio, al mio Agenti Immobiliari, a voi sul forum....e tutti mi danno risposte diverse tra loro.Comunque grazie a tutti. Marco

 

[Bastimento]

Ho trovato 3 discussioni (due fanno riferimento al tuo caso): ma in nessuna ho letto le ragioni per cui il condominio vuole riappropriarsi dell'uso del giardino.

Se l'uso esclusivo è stato previsto dal costruttore all'origine e formalizzato sul regolamento di condominio contrattuale, per riappropriarsi dell'uso il condominio credo debba modificare il regolamento con unanimità dei consensi. Cosa che ovviamente non avrà mai; vedo solo il caso di rinuncia del titolare del diritto d'uso, magari perchè non interessato a farsi carico delle spese ordinarie di manutenzione. Ma non dò nemmeno per scontato che il titolare di questo diritto possa rinunciare unilateralmente.

 

[geomanera]

ciao ti ho risposto sull'altro post.

 

[iaco61]

ciao ti ho risposto sull'altro post.

Ti ringrazio.....almeno mi rincuorate; faro' quello che mi consigliate e...che il cielo mi assista. Ciao Marco.

 

[Procicchiani]

Ciao, la risposta al perche' dovrebbero cambiare la destinazione d'uso la trovi sull'argomento"acquisto casa con giardino privato invece e' uso esclusivo" da me posta alcuni giorni fa'......credimi, sono in una situazione grottesca anche perche' ho chiesto ad un avvocato, ad un notaio, al mio Agenti Immobiliari, a voi sul forum....e tutti mi danno risposte diverse tra loro.Comunque grazie a tutti. Marco

iaco, stai a rimini.... avete uno dei massimi esperti d'Italia in questioni condominiali! vai dall'Avv Colangelo con tutte le carte, le pretese del condominio e il nome dell'amministratore tutti gli amministratori che hanno avuto un briciolo di formazione in romagna e pesaro sono passati da Colangelo ci fà tremare più del ricordo dell'esame di maturità o qualsiasi altra cosa

 

[iaco61]

iaco, stai a rimini.... avete uno dei massimi esperti d'Italia in questioni condominiali! vai dall'Avv Colangelo con tutte le carte, le pretese del condominio e il nome dell'amministratore tutti gli amministratori che hanno avuto un briciolo di formazione in romagna e pesaro sono passati da Colangelo ci fà tremare più del ricordo dell'esame di maturità o qualsiasi altra cosa

Grazie della dritta, cerchero' di racimolare tutte le carte e poi ci provero'. Ti faro sapere se ci sono novita'. Ciao e grazie. Marco