alce

Nuovo Iscritto
buongiorno a tutti, vi disturbo ancora una volta, approfittando della vostra disponibilità e competenza... ho questa domanda: se metto in vendita un immobile da privato e l'acquirente, per motivi suoi ( si sente più tutelato, è l'agenzia che ha visto il mio annuncio e glielo propone,...) si fa assistere da un'agenzia, io ho qualche obbligo di provvigione rispetto all'agenzia in questione? oppure sarà solo l'acquirente a dover corrispondere all'agenzia la provvigione pattuita?
 

leonard

Membro Senior
Agente Immobiliare
Professionista
..........se non ti accordi (meglio in forma scritta) e poi vendi Si devi pagare la provvigione ....................okkio che la FACTA CONCLUDENTIA potrebbe "allegerirti" un pò dei tuoi preziosi risparmi....................................:D
 

alce

Nuovo Iscritto
quindi, se ho capito bene, dovrebbe comparire nel preliminare una dicitura del tipo " nulla è dovuto da parte di X all'agenzia Y " ? oppure come potrebbe essere la formula?
 

alce

Nuovo Iscritto
scusate se insisto, per capire bene: perchè prima del preliminare tramite scrittura pivata? non è sufficiente che ci sia accordo verbale che viene poi "ufficializzato" nel preliminare? e quale potrebbe essere la dicitura corretta?
 

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Io non mi fido più da molto tempo degli accordi verbali.

Meglio scrivere e perdere un pò di tempo in più, che ritrovarsi a cose fatte con delle sorprese....;)

Silvana
 

leonard

Membro Senior
Agente Immobiliare
Professionista
......verbo volant scripta manent..................l’agenzia dovrà dichiarare con una scrittura privata sottoscritta da colui che ne ha i poteri, di rinunciare “ora per allora” a qualsiasi futuro compenso per la vendita del suo immobile e che non avrà
mai nulla a pretendere ad alcun titolo da Lei.

Il diritto alla provvigione è un diritto cui il mediatore può rinunciare
 

alce

Nuovo Iscritto
ok, grazie mille! ma...perdonate l'ignoranza: come si fa una scrittura privata? e' sufficiente un documento sottoscritto dalle parti, riportante luogo, data, oggetto e contenuto ( " in riferimento alla vendita dell'immobile X sito in ... ecc..." ) oppure ci vuole il notaio?
 

studiopci

Membro Storico
No del notaio non c'è bisogno anche perchè dovreste pagare lui... la scrittura privata è un atto di rinuncia nel quale dichiarate che in merito alla vendita dell'immobile x sito in yyy l'agenzia in forma del suo legale rappresentante dichiara di ed aggiungi la dicitura del
di rinunciare “ora per allora” a qualsiasi futuro compenso per la vendita del suo immobile e che non avrà
mai nulla a pretendere ad alcun titolo da Lei.
 

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