Vi racconto brevemente l’accaduto:
qualche mese fa vedo un’abitazione su un giornale online, mi piace, chiamo e scopro che è in mano ad un’agenzia. Fisso un appuntamento per vederla e mi viene detto che la provvigione è del 3% + IVA da entrambe le parti. Si va avanti con stesura della proposta d’acquisto, successivo preliminare che firmo e sul quale, successivamente mi accorgo, l’agenzia ha fatto scrivere che solo io ho usufruito di intermediazione e non il venditore. Dietro mia richiesta di modifica di questa affermazione l’agenzia, negando quanto detto in precedenza, mi dice che non prende soldi dal venditore (tra l’altro il fatto di non prendere soldi non implica il non esservi stata una mediazione)!!!!!!
Parlando poi con il venditore lui mi ha detto che dovrà pagare anche lui, ma che non fatturando, l’agenzia non gli farà pagare l’IVA, ma dicendomi chiaramente che questa cosa non la dirà mai davanti al notaio.
Inoltre nel compromesso non compare la persona dell’agenzia con cui ho trattato bensì il padre e la stessa mi ha detto che, essendo lei un collaboratore della ditta individuale del padre, non va scritto il suo nome ma solo quello del titolare: io so che lei è iscritta all’albo dei mediatori, e allora perché non vuole che vi sia il suo nome???
Il notaio da parte sua dice che sull’atto va riportato quello che la mia controparte dichiara a proposito dell’intermediazione e che per loro va bene riportare il titolare dell’agenzia e non l’agente con cui ho trattato.
Io posso dimostrare (ci sono giornali online con la casa pubblicizzata dall’agenzia) che quella casa era già in mano all’agenzia al momento in cui io mi sono rivolto all’agenzia, quindi è chiaro che vi è stata intermediazione.
A me sembra pazzesco: sembra che io sia andato da un’agenzia a chiedere di trovarmi casa!!!!!!!!
Come mi consigliate di agire????
Vado avanti normalmente, pago l’agenzia, il notaio e poi faccio un esposto per fare in modo che, almeno imn questo caso, tutti paghino le tasse in questo paese?
Sollevo il problema al notaio con le prove e faccio in modo che ci pensi lui?
Metto in mezzo un avvocato con la finalità di far saltare in toto l’intermediazione e magari, di non pagare anch’io???????
Vi ringrazio e vi saluto e viva i cittadini onesti!!!!
qualche mese fa vedo un’abitazione su un giornale online, mi piace, chiamo e scopro che è in mano ad un’agenzia. Fisso un appuntamento per vederla e mi viene detto che la provvigione è del 3% + IVA da entrambe le parti. Si va avanti con stesura della proposta d’acquisto, successivo preliminare che firmo e sul quale, successivamente mi accorgo, l’agenzia ha fatto scrivere che solo io ho usufruito di intermediazione e non il venditore. Dietro mia richiesta di modifica di questa affermazione l’agenzia, negando quanto detto in precedenza, mi dice che non prende soldi dal venditore (tra l’altro il fatto di non prendere soldi non implica il non esservi stata una mediazione)!!!!!!
Parlando poi con il venditore lui mi ha detto che dovrà pagare anche lui, ma che non fatturando, l’agenzia non gli farà pagare l’IVA, ma dicendomi chiaramente che questa cosa non la dirà mai davanti al notaio.
Inoltre nel compromesso non compare la persona dell’agenzia con cui ho trattato bensì il padre e la stessa mi ha detto che, essendo lei un collaboratore della ditta individuale del padre, non va scritto il suo nome ma solo quello del titolare: io so che lei è iscritta all’albo dei mediatori, e allora perché non vuole che vi sia il suo nome???
Il notaio da parte sua dice che sull’atto va riportato quello che la mia controparte dichiara a proposito dell’intermediazione e che per loro va bene riportare il titolare dell’agenzia e non l’agente con cui ho trattato.
Io posso dimostrare (ci sono giornali online con la casa pubblicizzata dall’agenzia) che quella casa era già in mano all’agenzia al momento in cui io mi sono rivolto all’agenzia, quindi è chiaro che vi è stata intermediazione.
A me sembra pazzesco: sembra che io sia andato da un’agenzia a chiedere di trovarmi casa!!!!!!!!
Come mi consigliate di agire????
Vado avanti normalmente, pago l’agenzia, il notaio e poi faccio un esposto per fare in modo che, almeno imn questo caso, tutti paghino le tasse in questo paese?
Sollevo il problema al notaio con le prove e faccio in modo che ci pensi lui?
Metto in mezzo un avvocato con la finalità di far saltare in toto l’intermediazione e magari, di non pagare anch’io???????
Vi ringrazio e vi saluto e viva i cittadini onesti!!!!
