Obbligo dell' ACE (Attestato di Certificazione Energetica) anche negli annunci immobiliari dal 2012

[gaiaimmobiliare]

Io ho pattuitto col mio certificatore un prezzo "offerta" e sto contattando tutti i miei cari clienti venditori spiegando loro come stanno esattamente le cose; c'è chi aderisce, chi la certificazione se l'è già procurata, chi ci deve pensare, chi non capisce a cosa serva se prima non si riesce a vendere la casa, ecc....... Inoltre leggendo il DL mi pare di ricordare ci siano citate delle sanzioni se non viene citata la Classe energetica (me lo andrò a rileggere)...

 

[cafelab]

vi segnalo l'ennesima bacchettata della UE al riguardo

EFFICIENZA ENERGETICA DEGLI EDIFICI: RICHIAMO UE PER L’ITALIA

 

[Simone Barducci]

Io ho pattuitto col mio certificatore un prezzo "offerta" e sto contattando tutti i miei cari clienti venditori spiegando loro come stanno esattamente le cose; c'è chi aderisce, chi la certificazione se l'è già procurata, chi ci deve pensare, chi non capisce a cosa serva se prima non si riesce a vendere la casa, ecc....... Inoltre leggendo il DL mi pare di ricordare ci siano citate delle sanzioni se non viene citata la Classe energetica (me lo andrò a rileggere)...

Indubbiamente la tua può essere una soluzione, ma per chi come mè opera in una città come Ravenna (anche se vivo a Cesena), l'esclusiva è un utupia (a Faenza ad esempio sono tutte esclusive...) e quindi il mio stesso immobile è anche presso altre 15/30 agenzie immobiliari... credimi è veramente complesso quando nel modo di operare non ci sia uniformità da parte di tutti i colleghi... Se tutti i colleghi dicessero: per uscire in pubblicità sei obbligato alla certificazione, tutto sarebbe più semplice... ma a Ravenna non accadrà MAI... posso certificarlo...
Se ci sono sanzioni diventa veramente un problema...

 

[Antonio Troise]

Ravenna non accadrà MAI... posso certificarlo...

questa è una buona occasione per essere il 1° number one di ravenna

 

[Simone Barducci]

Antonio non sò come vi comportiate frà colleghi a Pistoia... ma quà è un Far West... e i clienti non sono da meno... purtroppo i Ravennati sono mooooolto diffidenti di natura... e far firmare un esclusiva è un impresa...

Cmq stiamo uscendo fuori completamente dall'argomento principale di questo topic: come poter risolvere il problema indicazione classe energetica negli annunci commerciali?

 

[Antonio Troise]

Antonio non sò come vi comportiate frà colleghi a Pistoia

l'esclusiva...... mai richiesta

principale di questo topic: come poter risolvere il problema indicazione classe energetica negli annunci commerciali?

classe G
indicatore di prestazione energetica 12343203856 kzx 8474983 kw

 

[gaiaimmobiliare]

Io sono partita chiamando i clienti che frequento più assiduamente e con cui ho un rapporto migliore (nemmeno io lavoro con esclusive anzi) e poi man mano che vado a trovarli propongo la mia offerta, non è semplice però qualche adesione l'ho avuta, e cmq metto a conoscenza i clienti di un obbligo che hanno

 

[Maurizio Zucchetti]

Io ho pattuitto col mio certificatore un prezzo "offerta" e sto contattando tutti i miei cari clienti venditori spiegando loro come stanno esattamente le cose;

Ti consiglio di dare anche un'occhiata all'Area Premium del Club di Immobilio!

 

[progettoenergia]

non credo che sia poco serio scrivere che l'appartamento in vendita è in classe G .
Tutte le certificazioni che ho presentato (fatte seriamente: sopralluogo, dati CT, foto, orientamento etc...) sono tutte risultate in classe G.
è ovvio che chi seriamente vuole vendere deve farsi fare una ACE da un professionista ( sconsiglio vivamente i professionisti di mettere dati a ..... capocchia perchè.... può darsi che qualcuno controlla . A me è successo e mi è andata bene in quanto avevo tutta la documentazione che mi era stata fornita dal cliente e il programma che uso è certificato.

 

[GestimIT]

Cmq stiamo uscendo fuori completamente dall'argomento principale di questo topic: come poter risolvere il problema indicazione classe energetica negli annunci commerciali?

In effetti la giunta regionale ha battuto sul tempo anticipando ciò che doveva essere obbligatorio a livello nazionale solo da Gennaio 2012....

Il problema è che tale informazione deve apparire non solo sui cartelli che esponete in vetrina, ma anche su altri veicoli pubblicitari, ovvero annunci sui giornalini vari, annunci del vostro sito web e quelli dei portali immobiliari.

Parlando dei portali, vi posso dire con certezza assoluta ( MODERAZIONE SUGLI AVVISI DI PUBBLICITA' ) che Immobiliare.it già è predisposto per ricevere questo campo dai gestionali e ripubblicarlo sul sito.

Per Casa.it pure non ci dovrebbero essere problemi (devo verificare, ma conoscendoli dovrebbero essere già ok) ma il 95% degli altri portali non sono pronti!

E qui cade la domanda? Se io agenzia sono pronta, pubblico tale dato sui miei annunci cartacei, sul mio sito, ecc ma non posso farlo apparire sui portali, di chi è la colpa????

A tal proposito vi suggerisco caldamente di riportare nel testo della descrizione (magari in apertura o in chiusura dell'annuncio) la classe energetica, per bypassare tali limitazioni.

Ovviamente utilizzare l'apposito campo su Immobiliare.it porta gli annunci più in alto e a livello estetico è più carino, inoltre presumo che nei prossimi mesi nella ricerca avanzata potrebbero inserire la classe energetica per far visualizzare solo (per esempio) "immobili in classe B o superiore".
Se non potete gestire il campo il vostro annuncio finisce in automatico in classe G.

Sinceramente non so nemmeno cosa possa comportare a livello di eventuali sanzioni (in quanto non se ne parla da nessuna parte) l'omessa pubblicazione o la falsa dichiarazione (se non si ha l'ACE, l'immobile va in classe G, ma se l'AI furbetto lo vuole pubblicizzare in classe D e poi si scopre che l'immobile in realtà è in classe C che succede? Boh...)