L'indice EP e la classe energetica saranno obbligatoriamente da indicare anche negli annunci immobil

[Naoto]

Una volta per tutte la certificazione anzi l'indice di prestazione energetica e' obbligatoria dal 1-1-2012 ovvero nei cartellini esposti ci deve essere questo indice ed e' indispensabile e fin qui tutto ok ----- ma sugli affitti e' la stessa cosa?
attendo risposte grazie

 

[Abakab]

L'obbligo è sull'annuncio, indifferentemente se sia vendita o locazione.

 

[Bagudi]

A dire il vero, nell'art. 13 del DLgs n.28 del 03/03/2011 al comma 1 punto c punto 2 ter dice:

Nel caso di locazione, la disposizione si applica solo agli edifici e alle unita' immobiliari gia' dotate di
attestato di certificazione energetica ai sensi dei commi 1, 1-bis,1-ter e 1-quater.

Quindi non mi appare chiaro cosa fare in caso di locazione.

Silvana

 

[pensoperme]

A quanto so, l'obbligo vale solo per quegli immobili che hanno l'ACE o che hanno usufruito delle agevolazioni per la riqualificazione energetica. Se un immobile non rientra nelle casistiche su dette non è obbligo dichiarare l'epi.

 

[Abakab]

Nel caso di locazione, la disposizione si applica solo agli edifici e alle unita' immobiliari gia' dotate di
attestato di certificazione energetica ai sensi dei commi 1, 1-bis,1-ter e 1-quater.

Credo che il riferimento sia sui contratti e non sulla pubblicità .. o sbaglio ?

 

[Bagudi]

Nell'articolo direi di si, ma in questo caso, per estensione dovrebbe valere anche per la pubblicità, no ?

 

[fededade]

Salve.
Volevo avere chiarimenti su quale indice inserire nell'annuncio: relativo al fabbisogno annuo di energia termica (quale dei tre parameti: ETh, ETc, ETw), al fabbisogno di energia primaria (quale dei tre parameti: EPh, EPc, EPw) o iil totale per usi termici EPt?
Ringrazio anticipatamente tutti quelli che mi daranno una delucidazione in merito.-

 

[Abakab]

dovrebbe valere anche per la pubblicità, no ?

Se l'intento del legislatore è quello di informare il " popolo italiano " poco dovrebbe cambiare nel trattamento degli annunci relativi agli immobili in compravendita da quelli in locazione.

In Lombardia sono chiari in questo senso:

“Con deliberazione della Giunta regionale n. IX/2555 del 24.11.2011, sono state approvate le disposizioni per rendere operativo l’obbligo (previsto dall’art.9 della l.r. 24/2006, come modificato dalla l.r. 3/2011) di dichiarare la classe energetica e l’indice di prestazione energetica relativi alla climatizzazione invernale o al riscaldamento della singola unità immobiliare o dell’intero edificio in tutti gli annunci commerciali finalizzati alla relativa vendita o locazione.

 

[Segretaria]

Vorrei saperlo anch'io. Qualcuno può aiutarmi?? Grazie

Salve.
Volevo avere chiarimenti su quale indice inserire nell'annuncio: relativo al fabbisogno annuo di energia termica (quale dei tre parameti: ETh, ETc, ETw), al fabbisogno di energia primaria (quale dei tre parameti: EPh, EPc, EPw) o iil totale per usi termici EPt?
Ringrazio anticipatamente tutti quelli che mi daranno una delucidazione in merito.-

 

[Umberto Granducato]

Vorrei saperlo anch'io. Qualcuno può aiutarmi?? Grazie

L'indice EP quello scritto in grande a fianco della classe energetica (espresso in Khw/anno/mq)