Annullamento proposta di acquisto di un immobile

[giacomina]

ho firmato una proposta di acquisto, ma non ho fatto il compromesso perchè il bagno, ricavato da un ripostiglio e la veranda non hanno il condono e il mio geometra ha detto che devono essere smantellati, così mi sono ritirata, ma la venditrice vuole tenere la caparra di 4000. La può tenere o deve pagare il doppio?Al mediatore spetta la provvigione? Me l'ha chiesta dopo 40 giorni che mi ero ritirata,anche se mi ha fatto fare la proposta senza dirmi dell'abuso edilizio, e dalla consulenza del suo notaio ha detto che non sono obbligata a comprare una casa con tutti questi problemi.Grazie Rosa

 

[Abakab]

Una casa con un abuso edilizio non è certamente una casa che può essere regolarmente venduta, i casi sono 2 o la proprietaria sana le attuali irregolarità o la stessa diventa inadempiente rispetto l'accordo firmato da qui la restituzione del doppio della caparra incassata.

Al mediatore spetta la provvigione?

Tu non gli devi certo nulla in quanto lo stesso avrebbe dovuto fare i relativi controlli e se gli è stato nascosto il problema si rifarà sulla proprietaria per mancato guadagno.

ha detto che non sono obbligata a comprare una casa con tutti questi problemi.

... ti ha imposto pure di regalargli la tua auto ???!! Roba da matti !!

 

[ccc1956]

ho firmato una proposta di acquisto, ma non ho fatto il compromesso perchè il bagno, ricavato da un ripostiglio e la veranda non hanno il condono e il mio geometra ha detto che devono essere smantellati, così mi sono ritirata, ma la venditrice vuole tenere la caparra di 4000. La può tenere o deve pagare il doppio?Al mediatore spetta la provvigione? Me l'ha chiesta dopo 40 giorni che mi ero ritirata,anche se mi ha fatto fare la proposta senza dirmi dell'abuso edilizio, e dalla consulenza del suo notaio ha detto che non sono obbligata a comprare una casa con tutti questi problemi.Grazie Rosa

sbagliato, una proposta e' gia' un preliminare quando il venditore accetta.
se ti hanno scritto sulla proposta che vi dovete incontrare per fare un preliminare quel contratto e' annullabile in giudizio.
carta straccia. preliminare del preliminare.

 

[Abakab]

carta straccia. preliminare del preliminare.

.. in ogni caso dovrà appoggiarsi ad un legale per non perdere quanto versato.

P.s. auguri per il tuo millesimo post!

 

[ccc1956]

.. in ogni caso dovrà appoggiarsi ad un legale per non perdere quanto versato.

P.s. auguri per il tuo millesimo post!

grazie.