Vendita immobile ereditato

[ANNACHIARA]

Salve,io e mia sorella abbiamo ereditato l'anno scorso una casa che era di uno zio,noi vorremmo rinunciare e lasciarla a nostra zia,sorella di nostra madre che non c'e' piu',ma non e' fatibile perche' abbiamo i figli minorenni.
Chiedo quindi se possiamo fare una finta compravendita con la zia con un assegno bancario senza incassarlo e quindi stracciarlo dopo l'atto ? ...ci potranno essere controlli da parte dell'ufficio delle entrate?
Possiamo venderla prima che passino cinque anni dalla successione?
Grazie per la risposta.

 

[studiopci]

Salve in risposta alle tue domande

Chiedo quindi se possiamo fare una finta compravendita con la zia con un assegno bancario senza incassarlo e quindi stracciarlo dopo l'atto ? ...

Assolutamente no, la vendita fittizzia è reato e tralaltro un domani i tuoi figli potrebbero impugnarla e chiederti conto della somma... per l'assegno non incassato , ci sarebbero inoltre problemi con la banca in quanto l'assegno dovrebbe essere annullato , altrimenti tua zia si troverebbe con un assegno fuori di Tot euro non incassato.

ci potranno essere controlli da parte dell'ufficio delle entrate?

tutto è possibile e comunque di quella somma potrebbe chiederti spiegazione.
Purtroppo se hai fatto l'accettazione dell'eredità e trascritta anche non puoi fare niente più, potresti solo parlarne con un notaio per vedere se ... e che soluzione eventualemente è possibile, ma dubito . Fabrizio

 

[ccc1956]

Salve in risposta alle tue domande


Assolutamente no, la vendita fittizzia è reato e tralaltro un domani i tuoi figli potrebbero impugnarla e chiederti conto della somma... per l'assegno non incassato , ci sarebbero inoltre problemi con la banca in quanto l'assegno dovrebbe essere annullato , altrimenti tua zia si troverebbe con un assegno fuori di Tot euro non incassato.

tutto è possibile e comunque di quella somma potrebbe chiederti spiegazione.
Purtroppo se hai fatto l'accettazione dell'eredità e trascritta anche non puoi fare niente più, potresti solo parlarne con un notaio per vedere se ... e che soluzione eventualemente è possibile, ma dubito . Fabrizio

scusa se io stacco un assegno bancario e non lo incassano i soldi mi rimangono ancora sul conto corrente.
sai quanti sono gli assegni bancari sbagliati nel compilarli che non vengono mai annullati???
migliaia di migliaia. se hai buttato la matrice e non li hai mai annullati in banca.. rimangono semplicemente non incassati.
diverso l'assegno circolare perche' i soldi te li tolgono subito, vai gia' in negativo appena emesso l'assegno.
se poi viene rubato o non incassato perche' magari salta il rogito all'ultimo minuto la procedura e' diversa per far ritornare in attivo i soldi sul c/c.

 

[studiopci]

scusa se io stacco un assegno bancario e non lo incassano i soldi mi rimangono ancora sul conto corrente.
sai quanti sono gli assegni bancari sbagliati nel compilarli che non vengono mai annullati???
migliaia di migliaia. se hai buttato la matrice e non li hai mai annullati in banca.. rimangono semplicemente non incassati.
diverso l'assegno circolare perche' i soldi te li tolgono subito, vai gia' in negativo appena emesso l'assegno.
se poi viene rubato o non incassato perche' magari salta il rogito all'ultimo minuto la procedura e' diversa per far ritornare in attivo i soldi sul c/c.

Certo che se stacchi un assegno e non lo incassano i soldi restano sul conto, sono cose risapute , il problema però è che trattandosi di una vendita immobile il pagamento non risulterebbe incassato e la procedura di conseguenza sarebbe anomala, innescando , secondo me , tutta una serie di possibili problematiche, ecco perchè non mi sento di consigliarla come procedura e preferirei che si aprlasse con il notaio. Fabrizio

 

[ccc1956]

Certo che se stacchi un assegno e non lo incassano i soldi restano sul conto, sono cose risapute , il problema però è che trattandosi di una vendita immobile il pagamento non risulterebbe incassato e la procedura di conseguenza sarebbe anomala, innescando , secondo me , tutta una serie di possibili problematiche, ecco perchè non mi sento di consigliarla come procedura e preferirei che si aprlasse con il notaio. Fabrizio

sono d'accordo, diciamo che qualcuno rischia...............a farlo ma ............