• immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

magneto5

Membro Junior
Privato Cittadino
buonasera.
sono ancora qui a chiedere consigli per risolvere la mia spinosa situazione e per averne un quadro completo.

dopo aver comprato 1/4 di casa proprieta' di mia madre e dopo aver ereditato le 3 quote restanti dell'abitazione dal mio defunto nonno (successivamente alla rinuncia da parte di mia madre e mia sorella), potrei vendere alla mia fidanzata prima dei 5 anni una o due quote della stessa una volta divenuto proprietario al 100%, senza incorrere in tassazioni aggiuntive e senza problemi di sorta?

nella suddetta casa ci abito da piu' di 10 anni e sarebbe prima casa e abitazione principale.
 

Bastimento

Membro Storico
Privato Cittadino
SE non ricordo male, sulle eredità non c'è il vincolo dei 5 anni; c'è sulle compravendite.

Se così fosse è probabile che la plusvalenza sia rapportata solo su 1/4 della stessa.
Domanda: la vendita alla fidanzata sarebbe reale o fittizia?
 

magneto5

Membro Junior
Privato Cittadino
SE non ricordo male, sulle eredità non c'è il vincolo dei 5 anni; c'è sulle compravendite.

Se così fosse è probabile che la plusvalenza sia rapportata solo su 1/4 della stessa.
Domanda: la vendita alla fidanzata sarebbe reale o fittizia?
reale
comunque sono stato questa mattina dal notaio e mi ha detto che se ne vendessi una parte della casa alla mia fidanzata prima dei 5 anni perderei l'agevolazione prima casa.
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Ultimi Messaggi sui Profili

Buongiorno volevo chiedervi se e' possibile accedere in una compravendita tra srl e privato in cui il privato acquista un locale commerciale pagare l imposta di registro al 4% e non al 9% grazie a tutti
Salve, ho comprato una casa in asta e c’erano DIFFORMITÀ CATASTÒ k posso sanare con 1800 euro. Ho parlato con un geometro e mi ha detto k la spesa e di 10000 euro ....E possibile k la cifra detta nella perizia del tribunale e così poco o mio geometro k nn ha capito bene la situazione...
Grz mille chi mi da la risposta
Alto