IMU agevolata se famiglia risiede in 2 unità immobiliari contigue?

[pignatti]

Buonasera.Riporto una sentenza della Cassazione:"Due unità immobiliari contigue, se utilizzate unitariamente come dimora abituale del contribuente e della sua famiglia, sono esenti da ICI anche se autonomamente accatastate. L'affermazione è contenuta nelle sentenze n. 12269/2010 e n. 3397/2010 della Corte di Cassazione". Viene giustificata in quanto l'articolo 8, Dlgs 504/92, che contiene la definizione di abitazione principale, richiede solo la destinazione d'uso a dimora abituale del contribuente, senza alcun riferimento alla situazione catastale degli immobili.
Secondo voi, questa sentenza, efficace per l'ICI, si può applicare anche all'IMU??
Grazie

 

[Abakab]

E' da verificare ... il mio parere è no in quanto con l'ICI la seconda casa utilizzata da familiari non era soggetta all'imposta, ora con l' l'IMU questa agevolazione non c'è più! Di fatto, anche se contigue, sono catastalmente 2 unità immobiliari distinte.
La normativa dice questo:
Si precisa che l’aliquota agevolata e la detrazione si applicano per un solo immobile, anche se i componenti del nucleo familiare hanno dimora e residenza in altri immobili del territorio comunale.

 

[pignatti]

Grazie, anch'io temevo questo, cioè che l'IMU tenesse conto dei diversi accatastamenti e ne agevolasse solo 1. Però è ingiusto perchè anche il comune ha riconosciuto un unico interno, cioè un unico ingresso per le due unità. Sono penalizzata 2 volte perchè vivo con mia madre invalida al 100% non autosufficiente e non ci sono agevolazioni neanche per gli invalidi!. Quindi devo pagare l'aliquota intera (nel mio comune è all'1,06%) nell'unità abitata da mia madre e dalla badante

 

[Abakab]

E' il caso di recarsi in comune e verificare tale situazione, la mia è un'opinione su quanto dice la normativa ma non è detto che ..........!

 

[Bastimento]

Grazie, anch'io temevo questo, cioè che l'IMU tenesse conto dei diversi accatastamenti e ne agevolasse solo 1. Però è ingiusto perchè anche il comune ha riconosciuto un unico interno, cioè un unico ingresso per le due unità. Sono penalizzata 2 volte perchè vivo con mia madre invalida al 100% non autosufficiente e non ci sono agevolazioni neanche per gli invalidi!. Quindi devo pagare l'aliquota intera (nel mio comune è all'1,06%) nell'unità abitata da mia madre e dalla badante

Non perdere le speranze: la sentenza che citi, o meglio, la sentenza che conosco, non si rifà alla condizione similare di alloggio dato a congiunti (vedi suggerimento di abakab) ma fonda il giudizio sulla accezione e significato di casa principale di abitazione.
E' pur vero che non ho ancora visto un regolamento tipo della IMU, ma sarei propenso a pensare che se indica genericamente casa principale =dimora abituale si ricade nel principio affermato dalla cassazione.

 

[Bastimento]

Per un quadro abbastanza interessante della situazione in merito all'IMU, rimando ad un forum che la provincia di Torino ha elaborato.

http://www.provincia.torino.gov.it/...ne/2012/2012_pecoroni/Tributi_locali_2012.pdf