sto facendo contratto di locazione 4+4 il locatore aderisce alla cedolare secca . Possono coesistere nello stesso contratto il punto : le parti convengono che il canone di locazione sara' aggiornato annualmente in misura pari al 100% ........... e il punto :il locatore ai sensi e per gli effetti dell'art. 3 comma 11 d.lgs n.23/2011 comunica che intende avvalersi della tassazione ad imposta sostitutiva c.d. "cedolare secca" del canone di locazione . Per effetto di tale opzione non si rende dovuta l'imposta di registro ne' l'imposta di bollo sul presente contratto. le eventuali spese di registro dovute in sede di rinnovo rimangono a carico dei contraenti al 50% ciascuno? saluti