Cosa ne pensate della collaborazione tra Agenzie Immobiliari?

[stef71]

Cercalo con google, comunque commerciali ora ce n'è solo una a livello nazionale, in trend calante, direttamente proporzionale alla crescita delle mls locali auto organizzate.

tu ne sai veramente troppo e tieni presente che inizia ad avere problemi nei grandi centri !

 

[pensoperme]

tu ne sai veramente troppo e tieni presente che inizia ad avere problemi nei grandi centri !

Non dirlo in giro, devono pensare che sono un tuttologo, altrimenti ascoltarmi diventa troppo facile e perdo il filtro.

 

[RobertodaBangkok]

Noi qui in Thailandia abbiamo un sistema meraviglioso; la roba buoacela vendiamo da soli. Quando abbiamo le nostre porcherie le mettiamo in una "borsa immobliare" pu o meno tradotto suona cosi. Cosa succede a questo punto ? In questa sorta di borsa gli operatori sono divisi per standard qualitativo ( per esempio, uffici, numero impiegati numero di vendite medio per anno sulla zona, specializzazione...tipo gli agenti che fanno solo tabaccherie...) diciamo tra i piu bravi agli scalciacani di procata scalciacaneria ( vetrinetta in un ex box auto riattato) . Ecco quando si ha una bella porcheria la si inserisce e si da via libera a questi utlimi oppure al livello immediatamente superiore. Dovreste vedere come si dan da fare..quasi si scannano tra loro ed eventuali proposte verranno presentate all agente che ha inserito l immobile che decidera cosa farne.
*************..********************************************** Incredibile forse ma funziona eccome ! I thailandesi, specie se ricchi, (e per essere AI in gruppi importnti bisogna essere diciamo cosi " ricchetti" mi si passi il termine teste' coniato..bella auto bella casa bell orologio bei vestiti etc etc..senno nn si viene assunti..) sono per natura pigri mentre i meno ricci sono sicuramente piu operosi. Quindi qui il sistema funziona...In italia , chiedo umilmente eh tanto per sapere, e' diverso ?

INTERVENTO DI MODERAZIONE: NON INERENTE ALLA DISCUSSIONE

 

[stef71]

Noi qui in Thailandia abbiamo un sistema meraviglioso; la roba buoacela vendiamo da soli. Quando abbiamo le nostre porcherie le mettiamo in una "borsa immobliare" pu o meno tradotto suona cosi.

questa sembra un provocazione.... ma probabilmente accade la stessa cosa in Italia... dovremmo aspettare il parere di "pensoperme". Credo però che il pirla in Italia fai fatica a trovarlo.

 

[pensoperme]

ehm, no il tipo l'ho messo in ignore da tempo, rispondo solo a persone che stimo, ne ho facoltà.

 

[RobertodaBangkok]

Penso che se sei capace a vender cae puoi fare quello che vuoi, per la carita. Io illustro cosa si fa qui e un AI che lavori puo capire cosa intendo. Comprendo che non facendo questo mestiere e passando mesi solo per discutere il tema mediatore o mandatario certe finezze ti possano sfuggire...Chi scrive tanto senza fare questo lavoro ( un po come un giardiniere che scrive e scrive di medicina tanto da convincersi di essere un chirurgo) non sempre puo cogliere al volo..altrimenti sarebbe un agente e sarebbe piu interessato alle vendita che a discussioni teorico filosfiche.

 

[RobertodaBangkok]

questa sembra un provocazione.... ma probabilmente accade la stessa cosa in Italia... dovremmo aspettare il parere di "pensoperme". Credo però che il pirla in Italia fai fatica a trovarlo.

Nessuna provocazione, perche mai ? Solo che scusami credo che un Agente colga quello che chi non faccia questo mestiere non possa cogliere.Tu che lavoro fai prima di gridare alle provocazioni ? In Italia le collaborazioni STENTANO a decollare proprio perche si tende a fare come qui da noi.

 

[stef71]

Nessuna provocazione, perche mai ? Solo che scusami credo che un Agente colga quello che chi non faccia questo mestiere non possa cogliere.Tu che lavoro fai prima di gridare ale provocazioni ?

Io faccio l'agente immobiliare e sinceramente questo modo di considerare un collega come uno scalcinato al quale butti un pezzo di carne da sbranare non mi piace per niente. Ho un'altra concezione delle persone, dei colleghi e di come vanno impostate le collaborazioni.

 

[RobertodaBangkok]

Io faccio l'agente immobiliare e sinceramente questo modo di considerare un collega come uno scalcinato al quale butti un pezzo di carne da sbranare non mi piace per niente. Ho un'altra concezione delle persone, dei colleghi e di come vanno impostate le collaborazioni.

Questo e cio che si fa qui. Scalcinato o meno non e' riferito certo alla persona ma identifica un modo di lavorare che NOI e QUI consideriamo da scalciacane..ed infatti gli passiamo le trattative che nessun collega dello studio avrebbe voglia di seguire.

Magari per te in Italia e pure per me uno che lavora senza incarico in esclusiva e 10 mazzi di chiavi appese al chiodo e' uno che ha trovato la sua strada. Poi si dicutera se come mediaotre o come mandatario tanto per allungare il brodo. QUI e' definito appunto uno scalciacane. SE vuoi ti scrivo il termine in cinese che suona piu o meno come "Bufalo" ma non rende l idea.

SE poi TU vuoi pasare ad altri una trattativa che per te risulterebbe agevole e proficua al solo scopo di collaborare, bhe la giudico cosa buona e saggia basta che lo faccia tu. Le collaborazioni su cose serie in realta avvengono anche qui MA strettamente limitate ai 3 o 4 grossi studi associati e con contratti ad hoc di 15 pagine dove e previsto persino CHI dovra occuparsi di seguire l evolversi della trattativa ( stiamo parlando di studi da 100/ 150 agenti ed ognuno di noi e valutato in base ad un dossier completo riguardante i contatti, le aderenze, le specializzazioni, le lingua parlate le vendite effettuate etc etc etc ) e persino ( tocchiamo ferro) CHI subentrerebbe nel caso di impossibilita per malattia dell
agente scelto e CHI in CASO DI MORTE di ques ultimo

Come vedi siamo lontano anni luce dal concetto " vediamo che succede e vogliamoci bene", che forse stara bene in Italia ma mi si lasci il dubbio ce tutto questo faccia parte del perche le collaborazioni STENTINO a decollare.

PS ti segnalo che la tua iscrizione riporta "privato cittadino". Maggior ragione per aggiornarla se ci tieni ad argomenti specificatamente riguardanti la professione, ininfluente su temi piu generali, non trovi ?

 

[RobertodaBangkok]

Noi qui in Thailandia abbiamo un sistema meraviglioso; la roba buoacela vendiamo da soli. Quando abbiamo le nostre porcherie le mettiamo in una "borsa immobliare" pu o meno tradotto suona cosi. Cosa succede a questo punto ? In questa sorta di borsa gli operatori sono divisi per standard qualitativo ( per esempio, uffici, numero impiegati numero di vendite medio per anno sulla zona, specializzazione...tipo gli agenti che fanno solo tabaccherie...) diciamo tra i piu bravi agli scalciacani di procata scalciacaneria ( vetrinetta in un ex box auto riattato) . Ecco quando si ha una bella porcheria la si inserisce e si da via libera a questi utlimi oppure al livello immediatamente superiore. Dovreste vedere come si dan da fare..quasi si scannano tra loro ed eventuali proposte verranno presentate all agente che ha inserito l immobile che decidera cosa farne.
*************..********************************************** Incredibile forse ma funziona eccome ! I thailandesi, specie se ricchi, (e per essere AI in gruppi importnti bisogna essere diciamo cosi " ricchetti" mi si passi il termine teste' coniato..bella auto bella casa bell orologio bei vestiti etc etc..senno nn si viene assunti..) sono per natura pigri mentre i meno ricci sono sicuramente piu operosi. Quindi qui il sistema funziona...In italia , chiedo umilmente eh tanto per sapere, e' diverso ?

INTERVENTO DI MODERAZIONE: NON INERENTE ALLA DISCUSSIONE

Naturalmente mi scuso. NOn ho capito cosa puo disturbare nel riferire il modus operandi diverso tra la ltro di Paesi e mercati diversi. Le collaborazioni in Italia MAGARI stentano a decollare proprio per lo stesso motivo. Bhe che male c e ? Educhiamoci tutti nel modificare mentalita'. Se il moderatore avra voglia di chiarire in privato benissimo. altrimenti benissimo lo stesso in quanto siamo qui per discutere non per alimentare polemiche.