bramus

Membro Junior
Salve,
devo affittare un appartamento a roma a €850+spese condominiali, la mia domanda è: qual è il reddito minimo che deve percepire la coppia che lo affitta? C'è una percentuale da rispettare?
 

proge2001

Membro Attivo
Agente Immobiliare
L'ideale sarebbe applicare il metodo delle banche per la delibera di un mutuo.
La rata non deve essere superiore a circa 1/3 delle entrate complessive della famiglia.
 

bramus

Membro Junior
in 2 dovrebbero guadambiare €2550, andavano in affitto o se la compravano casa a con quelli stipendi.
Credo vada bene se in 2 gli restano €900 al mese anche per pagare le bollette e per svolgere la loro vita
 

Bastimento

Membro Storico
Privato Cittadino
Nelle grandi città c'è sicuramente più domanda, di varia tipologia, ma anche forse più offerta.

In molti piccoli centri a volte sembra che l'unica domanda sia determinata da immigrati delle più svariate provenienze: qui la valutazione e determinazione della capacità di reddito è ancora più difficile, considerato che spesso almeno uno dei due è costretto a lavorare in nero.

Scrivendo, mi è venuta una curiosità che potrebbe tradursi in un sondaggio sul forum: qual'è oggi la distribuzione della domanda di locazione? Da quale provenienza? Quale possibilità media di spesa? La forchetta tra canoni richiesti e canoni sopportabili tende ad allargarsi o restringersi? Qualcuno conosce le statistiche recenti sul rilascio degli immobili per inadempienza?
 

bramus

Membro Junior
Questa statistica andrebbe fatta città per città e soprattutto quartiere per quartiere. A Roma nella zona casilina la maggior parte delle richieste vengono da stranieri cosa che non succede a Prati e San Giovanni!
 

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