H&F

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Ho provato achiedere all'avocato come risolvere il problema, mi dice che devo fare una causa civile e fin qui nessun problema, otterro come mi ha detto la possibilità di costruire in aderenza al muro della baracca che dista 40 cm . dal confine , quindi prima dovrò per forza acquistare i 40 cm. e poi potrò tramite giudice costruire in aderenza. Il problema è come si vede sulla planimetria in allegato (PRG) che il comune sulla scheda degli interventi mi dà una sagoma ben definita entro cui io dovrei costruire ( 16m x 12m ) e quindi non posso andare a costruire a confine altrimenti andrei fuori sagoma. Penso e credo che resta solo la soluzione della demolizione ma bisognerà convincere il giudice e in italia ....... 10 anni? io nel frattempo non posso costruire.Vedi l'allegato 4012

P.S. cerchiato in verde mia proprietà, in rosso la baracca, le dimensioni 16x12 sono imposte dal comune ( centro storico )
Un bel Centro Storico con quella baraccopoli "artistica" !

Intanto chiederei la demolizione. Ci sono le vedute a sguincio irregolari, mi sembra.

Ma nella Giustizia e le Leggi non credo più : bisogna subire ed ingoiare.
La gente perbene ha perso.
Se condonano un cesso così, ti puoi attendere di tutto : che diventi un grattacielo condonato.
 

SALVES

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A che distanza debbono essere i due edifici quello con sagoma rosa con n 4 cerchiato verde con quello giallo vicino?

Che distanza c'è tra lla sagoma rosa con n. 4 cerchiato verde e il vertice della barracca più vicino a questo.

Ciao salves
 

Reato

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Professionista
la distanza tra la sagoma e l'edificio giallo è di 10 metri, la distanza tra la sagoma e la baracca è di metri 5,40. La questione è : posso far demolire la baracca secondo voi? o mi obbligano a costruire in aderenza anche se la sagoma non è prevista con costruzione in aderenza?
IMG_3594.JPG
 

SALVES

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Se il regolamento edilizio e norme di attuazione non permettono di costruire in aderenza per la zona territoriale in cui è ubicato il lotto non ti rimane altro che costruire a distanza regolamentare rispetto al confine, e cosi come ti ho detto prima se il comune ti fa opposizione per la minore distanza dovuta alla barracca allora intraprendi l'azione legale nei confronti del vicino e/o fai inificiare la concessione in sanatoria per lesione del diritto terzi.

E' possibile ruotare la sagoma cioè il lato più lungo di ml 16 paralelo alla baracca?
oppure cambiare i lati della sagoma cioe invece di 16 x 12 fare 14 x 13,70 o altre?

Se ti consulti con un tecnico del luogo che conosce il regolamento edilizio penso che una soluzione la trova prima di intraprendere azioni legali.

Ciao salves
 

H&F

Membro Assiduo
Professionista
Se il regolamento edilizio e norme di attuazione non permettono di costruire in aderenza per la zona territoriale in cui è ubicato il lotto non ti rimane altro che costruire a distanza regolamentare rispetto al confine, e cosi come ti ho detto prima se il comune ti fa opposizione per la minore distanza dovuta alla barracca allora intraprendi l'azione legale nei confronti del vicino e/o fai inificiare la concessione in sanatoria per lesione del diritto terzi.

E' possibile ruotare la sagoma cioè il lato più lungo di ml 16 paralelo alla baracca?
oppure cambiare i lati della sagoma cioe invece di 16 x 12 fare 14 x 13,70 o altre?

Se ti consulti con un tecnico del luogo che conosce il regolamento edilizio penso che una soluzione la trova prima di intraprendere azioni legali.

Ciao salves
Comunque un bel muro a copertura dell'eco mostro ci vorrebbe :shock:
Ma sono siuro che sopraeleveranno la baracca.
Una mia vicina ogni anno costruisce un nuovo abuso che poi sana : collezionista di abusi :risata:,

Non capisco : leggo che non ci sono condoni recenti od in vista, ma leggo anche che tizio ha appena condonato.
Io amo comprare finito e piaciuto, ma mi chiedo ; non è meglio comprare un piccolo terreno e costruire senza licenza e poi condonare ?

Qualcuno scrive ad immobilio : come faccio a sanare un lavandino con sanitrix ?
La mia vicina costrisce tranches annuali di villa di lusso, oramai fino al confine con me.
Ho paura che l'anno prossimo costruisca sul mio prato e la condonano ed io devo passeggiare a "distanza" di regolamento comunale.:rabbia:

Meno male che potrei chiedere agli UFO di "inviare" sulla Terra un "demolitore terrestre" per fare studiare agli scienziati marziani i resti di una costruzione terrestre. :maligno::innocente::^^::occhi_al_cielo:
 

SALVES

Membro Senior
Professionista
Non capisco : leggo che non ci sono condoni recenti od in vista, ma leggo anche che tizio ha appena condonato.

In gergo chi non è del ramo tecnico edilizio lo chiamano condono anche se l'abuso commesso è stata la realizzazione senza alcun permesso, ma conforme alle norme, questo non poò chiamarsi condono ma regolarizzazione amministrativa.

Ciao salves
 

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