Cessione proprietà di immobile dopo separazione

[annbo]

Salve,
due mesi fa ho completato il processo di separazione consensuale davanti al tribunale.
Adesso il mio ex-marito vorrebbe cedermi la sua parte di proprieta dell'appartamento che avevamo acquistato insieme e cointestato.
Premetto che i 5 anni dell'agevolazione prima casa non sono ancora passati, quindi mi chiedo:
_in base all'art. 19, sono esente dal pagamento delle varie tasse (bollo, registro, ecc...) ?
_decadono le agevolazioni prima casa?

Grazie!

 

[Bagudi]

La cessione della proprietà doveva essere fatta all'interno della separazione consensuale.

In questo modo è tutto agevolato.

 

[Bastimento]

In questo modo è tutto agevolato.

...credo volessi dire:

.. In questo modo sarebbe stato tutto agevolato ...

 

[Bagudi]

Non so se la partica sia conclusa e mi meraviglia che l'avvocato non li abbia consigliati in tal senso.

 

[Bastimento]

Per la verità inconsciamente io facevo riferimento ad una circolare AdE che mi è capitata recentemente all'attenzione: la cercavo per postarla ma mi sono accorto che riguardava un contesto diverso: cioè l'estensione dell'agevolazione anche in caso di assegnazione della casa coniugale ai figli come soluzione per addivenire ad una separazione concordata.

Il seguente link la richiama al punto 2

http://www.altalex.com/index.php?idnot=18701

Stupirsi degli avvocati? Senza offesa per nessuno, è un altra prova della superficialità corrente: anche tenersi aggiornati costa ... e fin che ci sono polli ignari da spennare può sembrare facile farne a meno. Oppure nessuno dei due contendenti aveva accennato al problema casa.

In fondo è un motivo per cui ci si trova bene nel mondo virtuale di questo forum : il tasso di coscienziosità dei partecipanti, qualunque professione pratichino o abbiano praticato, è mi pare molto più elevato di quello riscontrabile nel mondo reale.
Io so una cosa , tu ne sai un'altra. Adesso le sappiamo tutte e due: e immobilio si basa abbastanza su questo assunto. Ciao

 

[Bagudi]

Hai ragione.

Io lo so perchè ho avuto un caso in famiglia.

 

[smoker]

Non so se la partica sia conclusa e mi meraviglia che l'avvocato non li abbia consigliati in tal senso.

non è necessaria l' assistenza tecnica..............

Smoker

 

[H&F]

Salve,
due mesi fa ho completato il processo di separazione consensuale davanti al tribunale.
Adesso il mio ex-marito vorrebbe cedermi la sua parte di proprieta dell'appartamento che avevamo acquistato insieme e cointestato.
Premetto che i 5 anni dell'agevolazione prima casa non sono ancora passati, quindi mi chiedo:
_in base all'art. 19, sono esente dal pagamento delle varie tasse (bollo, registro, ecc...) ?
_decadono le agevolazioni prima casa?

Grazie!

La sentenza di separazione può concedere al coniuge debole il diritto di abitazione.
Se così è stato potrebbe non interessare o convenire al coniuge debole acquistare l'altro 50%.
Concordo con Bagudi che era compito dell'avvocato della parte debole affrontare il problema casa.
Potrebbe essere che nessuna delle due parti sia "debole" e, quindi, non vi sono assegno nè diritto di abitazione. L'argomento è quindi complesso e, senza conoscere i provvedimenti della sentenza, ci si baserebbe su ipotesi non controllabili.

Le agevolazioni prima casa sono tutti.

Ho in programma di aprire una discussione su questo fenomeno dei link, quotati in continuazione nel nostro forum.

 

[smoker]

Concordo con Bagudi che era compito dell'avvocato della parte debole affrontare il problema casa.

Non sappiamo se si sono avvalsi dell' avvocato.........potrebbero aver fatto tutto da "soli".........

Smoker

 

[H&F]

Non sappiamo se si sono avvalsi dell' avvocato.........potrebbero aver fatto tutto da "soli".........

Smoker

Non credo si possa andare in Tribunale da soli.